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The Cordova Room 210-212 Carrall St Local d’activités | 157 m² | À louer | Vancouver, BC V6B 2J2
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 212 | 157 m² | Avr. 2031 | 474,87 € /m²/an 39,57 € /m²/mois 74 602 € /an 6 217 € /mois | Service complet |
1er étage – 212
Opportunity to lease a beautifully renovated 1,691 SF hospitality or retail space in the heart of Gastown. Fully upgraded in 2025, the premises features a full-service commercial kitchen, walk-in cooler, dish pit, two washrooms (including one accessible washroom), and a stylish full-function bar. Currently operating as a boutique cocktail bar, the space offers a turnkey opportunity for food & beverage operators while remaining flexible for retail or other commercial uses. For non-F&B tenants, the kitchen area can be excluded to better suit your business needs. A rare chance to secure a move-in-ready space in one of Vancouver’s most vibrant and high-traffic neighbourhoods.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
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- Cocos Pure Beverage Corp
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Cocos Pure Beverage Corp | Grossiste | 1 | - |
| Predictable University | Services éducatifs | 1 | - |
| Shebeen Whiskey House | Bar à cocktails | 1 | - |
| The Cordova Room | Bar à cocktails | 1 | Local |
| The Irish Heather | Bar à cocktails | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 157 m² | Surface commerciale utile | 1 079 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1912 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 157 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 079 m² |
| Année de construction | 1912 |
Caractéristiques
- Installations de conférences
- Terrasse sur le toit
Principaux commerces à proximité
Présenté par
IRL Group
The Cordova Room | 210-212 Carrall St
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