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Super 8 by Wyndham Oelwein 210 10th St SE Services hôteliers 40 chambres 1 139 086 € (28 477 €/Chambre) Taux de capitalisation 13,85 % Oelwein, IA 50662
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Branded Super 8 by Wyndham hotel with immediate operational stability
- Strategic location near U.S. Highway 150 capturing regional traveler demand
- Strong visibility and established economy-segment positioning
- Onsite managerial residence
- Ample on-site parking accommodating cars, trucks, and RVs
- Average Daily Rate of $80 providing a solid baseline for revenue growth
Résumé analytique
Offered for sale is a 40 room, franchised Super 8 by Wyndham hotel located at 210 10th Street SE, Oelwein, Iowa, providing convenient access to U.S. Highway 150 and serving regional, business, and pass-through travelers. The property operates as a fully functioning, revenue-generating hotel under a long-term Super 8 by Wyndham franchise agreement. The hotel sits on a dedicated hospitality site with ample on-site parking, including space for larger vehicles and RVs. Improvements include guest rooms, front desk and reception area, housekeeping and laundry facilities, storage areas, and exterior signage with strong roadway visibility. The asset is positioned in the economy lodging segment, benefiting from national brand recognition and centralized reservation systems. Current operations reflect an average annual occupancy of approximately 30% with an Average Daily Rate (ADR) of $80, presenting clear upside through operational efficiencies, revenue management, and local market capture. The property serves a stable mix of leisure travelers, regional road traffic, and business guests, including bookings through corporate lodging platforms.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 139 086 € | Surface du lot | 0,68 ha |
| Prix par chambre | 28 477 € | Surface de l’immeuble | 1 614 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de chambres | 40 |
| Taux de capitalisation | 13,85 % | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1996/2024 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Intérieur |
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 1 139 086 € |
| Prix par chambre | 28 477 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 13,85 % |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,68 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 614 m² |
| Nb de chambres | 40 |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1996/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | Commercial |
Caractéristiques
- Espace pour événements de rencontre
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Chambre informations sur la combinaison
| Description | Nb de chambres | Tarif journalier | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 4 | 82,36 € | - |
| Guest Room | 36 | 64,84 € | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 18-28-405-002 | Évaluation des aménagements | 568 299 € |
| Évaluation du terrain | 132 677 € | Évaluation totale | 700 976 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
18-28-405-002
Évaluation du terrain
132 677 €
Évaluation des aménagements
568 299 €
Évaluation totale
700 976 €
1 sur 41
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
BASRAA, LLC
Super 8 by Wyndham Oelwein | 210 10th St SE
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