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Super 8 by Wyndham Oelwein 210 10th St SE Services hôteliers 40 chambres 1 121 731 € (28 043 €/Chambre) Taux de capitalisation 13,85 % Oelwein, IA 50662
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Informations principales sur l'investissement
- Branded Super 8 by Wyndham hotel with immediate operational stability
- Strategic location near U.S. Highway 150 capturing regional traveler demand
- Strong visibility and established economy-segment positioning
- Onsite managerial residence
- Ample on-site parking accommodating cars, trucks, and RVs
- Average Daily Rate of $80 providing a solid baseline for revenue growth
Résumé analytique
Offered for sale is a 40 room, franchised Super 8 by Wyndham hotel located at 210 10th Street SE, Oelwein, Iowa, providing convenient access to U.S. Highway 150 and serving regional, business, and pass-through travelers. The property operates as a fully functioning, revenue-generating hotel under a long-term Super 8 by Wyndham franchise agreement. The hotel sits on a dedicated hospitality site with ample on-site parking, including space for larger vehicles and RVs. Improvements include guest rooms, front desk and reception area, housekeeping and laundry facilities, storage areas, and exterior signage with strong roadway visibility. The asset is positioned in the economy lodging segment, benefiting from national brand recognition and centralized reservation systems. Current operations reflect an average annual occupancy of approximately 30% with an Average Daily Rate (ADR) of $80, presenting clear upside through operational efficiencies, revenue management, and local market capture. The property serves a stable mix of leisure travelers, regional road traffic, and business guests, including bookings through corporate lodging platforms.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 121 731 € | Surface du lot | 0,68 ha |
| Prix par chambre | 28 043 € | Surface de l’immeuble | 1 614 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de chambres | 40 |
| Taux de capitalisation | 13,85 % | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Services hôteliers | Année de construction/rénovation | 1996/2024 |
| Sous-type de bien | Hôtel | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Intérieur |
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 1 121 731 € |
| Prix par chambre | 28 043 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 13,85 % |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,68 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 614 m² |
| Nb de chambres | 40 |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1996/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | Commercial |
Caractéristiques
- Espace pour événements de rencontre
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Chambre informations sur la combinaison
| Description | Nb de chambres | Tarif journalier | m² |
|---|---|---|---|
| Suite | 4 | 81,11 € | - |
| Guest Room | 36 | 63,85 € | - |
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 18-28-405-002 | Évaluation des aménagements | 559 640 € |
| Évaluation du terrain | 130 656 € | Évaluation totale | 690 296 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
18-28-405-002
Évaluation du terrain
130 656 €
Évaluation des aménagements
559 640 €
Évaluation totale
690 296 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Medallion Food and Beverage LLC
Super 8 by Wyndham Oelwein | 210 10th St SE
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