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21 Wadsworth Rd 176-257 m² | 677 676 €-1 053 530 € par lot | À vendre | Greenford UB6 7LQ
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bonne lumière naturelle
- Stationnement disponible
- Bonne hauteur de plafond
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Construite en 1978, cette propriété comprend deux étages avec une superficie totale de 45 242 pieds carrés d'espace industriel.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 4 414 m² | Surface type par étage | 2 825 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Surface du lot | 0,69 ha |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 414 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 2 825 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Surface du lot | 0,69 ha |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Stores automatiques
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz
- Chauffage - Gaz
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 12
| Surface du lot | 176 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 677 676 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 859,50 € | Droit d’usage | Emphytéose |
| Surface du lot | 176 m² |
| Prix | 677 676 € |
| Prix par m² | 3 859,50 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Droit d’usage | Emphytéose |
DESCRIPTION
The unit comprises 945 sq ft of ground floor warehouse space and an equal amount of first-floor office accommodation, with an additional 500 sq ft of archive storage in the roof. Constructed of brick and blockwork under a pitched roof, the facility includes a roller shutter door, dedicated loading bay, allocated parking, and 3-phase power. Ancillary amenities such as a kitchenette and W/C support operational efficiency, while the flexible layout suits a range of business uses from light industrial to office-based operations.
NOTES SUR LA VENTE
Unit 12 at Wadsworth Business Centre presents a rare opportunity to acquire a modern, two-storey business unit in the heart of Perivale’s thriving industrial district. With direct access to the A40 and A406, and proximity to the M1, M40, M25, and M4, this location offers exceptional connectivity to Central London and the wider motorway network. The property is also within walking distance of both Perivale (Central Line) and Alperton (Piccadilly Line) Underground stations, enhancing commuter convenience.
Held on a virtual freehold (999-year lease from 1989), the property offers long-term security and investment appeal. With no VAT applicable and modest service charges, this unit is ideal for owner-occupiers or investors seeking a well-located, functional asset in West London.
Lot Unit 27
| Surface du lot | 257 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 1 053 530 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 4 099,82 € | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Surface du lot | 257 m² |
| Prix | 1 053 530 € |
| Prix par m² | 4 099,82 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
DESCRIPTION
Les locaux comprennent un entrepôt et un immeuble de bureaux de trois étages situé bien en vue sur le centre d'affaires de Wadsworth, en face de Wadsworth Road. Le deuxième étage et une partie du rez-de-chaussée comprennent des bureaux modernes et entièrement équipés pour répondre aux besoins actuels des occupants. Une partie du rez-de-chaussée a été utilisée comme entrepôt et est accessible par une porte à volet roulant desservie par un quai de chargement. Un vaste parking dédié est situé à l'avant des locaux.
NOTES SUR LA VENTE
Offres invitées à partir de 925 000£.
Présenté par
21 Wadsworth Rd
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