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Informations principales sur l'investissement

  • Nouveau rénové
  • Vue sur les toits de l'Empire State Building
  • Superbe restaurant et bar à cocktails

Résumé analytique

Situé au 21 W 35th Street, cet immeuble commercial de trois étages récemment rénové comprend un superbe restaurant et un salon à cocktails sur le toit. Le rez-de-chaussée et le deuxième étage sont loués à Yumi Yaki par Chubby Cattle, tandis que le toit est loué aux propriétaires de LouLou's NYC. Les deux espaces sont exploités dans le cadre de baux NNN. Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation intestinale complète, y compris l'ajout d'une cuisine entièrement équipée au sous-sol. L'espace sur le toit est doté d'un toit rétractable, ce qui le rend idéal pour les mois les plus chauds. La propriété a investi environ 8 millions de dollars dans la transformation de la propriété. Bénéficiant d'un emplacement privilégié avec un accès facile à plusieurs lignes de métro (N, Q, R, W, 1, 2, 3, B, D, F et M), l'établissement se trouve à proximité de Herald Square, Koreatown, NoMad et Penn Station. Le quartier est très fréquenté par les piétons et est entouré de restaurants prisés, dont plusieurs restaurants renommés tels que Hand Hospitality.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
605 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
11 025 664 €
Prix par m²
18 213,51 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,99
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
M1-6 - Industrie légère avec bureaux, hôtels et la plupart des utilisations commerciales autorisées
Façade
6 m sur West 35th Street

Caractéristiques

  • Restaurant
  • Climatisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 3e étage
  • 186 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • 30 jours

2,000 SF | Fully Built-Out | Active Liquor License Step into a turnkey rooftop venue in the heart of Midtown South, where stunning, unobstructed views of the Empire State Building set the scene. Newly renovated with tasteful, design-forward finishes, this 2,000 SF space features two bars with barstool seating, elevator access, and an active liquor license — ready for immediate operation. Positioned between Fifth and Sixth Avenues, the property sits less than one block from the Empire State Building and the Herald Square retail corridor, surrounded by NYC's most dynamic mix of restaurants, nightlife, and retail. Heavy foot traffic flows past throughout the day, with walking-distance access to Penn Station, Moynihan Train Hall, and nearly every major subway line (N, Q, R, W, B, D, F, M, 1, 2, 3). A rare opportunity to own one of Midtown's most coveted rooftop addresses.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
3e étage 186 m² Local commercial Contigu et aligné 30 jours

3e étage

Surface
186 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
30 jours

3e étage

Surface 186 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible 30 jours

2,000 SF | Fully Built-Out | Active Liquor License Step into a turnkey rooftop venue in the heart of Midtown South, where stunning, unobstructed views of the Empire State Building set the scene. Newly renovated with tasteful, design-forward finishes, this 2,000 SF space features two bars with barstool seating, elevator access, and an active liquor license — ready for immediate operation. Positioned between Fifth and Sixth Avenues, the property sits less than one block from the Empire State Building and the Herald Square retail corridor, surrounded by NYC's most dynamic mix of restaurants, nightlife, and retail. Heavy foot traffic flows past throughout the day, with walking-distance access to Penn Station, Moynihan Train Hall, and nearly every major subway line (N, Q, R, W, B, D, F, M, 1, 2, 3). A rare opportunity to own one of Midtown's most coveted rooftop addresses.

Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Principaux commerces à proximité

CorePower Yoga
Pret A Manger
Starbucks
Bank of Hope
Citi
Chase
Bank of America
Capital One
BankUnited
Santander

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0837-0029
Évaluation du terrain
604 689 €
Évaluation des aménagements
955 486 €
Évaluation totale
1 560 174 €
  • ID de l’annonce: 33806368

  • Date de mise sur le marché: 08/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21 W 35th St, New York, NY 10018

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