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Citypoint 1 21 Tyndrum St Bureau 3 043 m² À vendre Glasgow G4 0JY 2 805 215 € (921,96 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prominent city centre office building with short term income
- Ideal HQ opportunity
- The building extends to 32,571 sq ft together with 30 car spaces
- Scope for change of alternative use redevelopment
- Highly visible location with excellent accessibility
- Let to Response (Building Rewarding Relationships) Ltd with a parent company guarantee from Kura (CS) Ltd until 20 October 2026, limited by a photographic schedule of condition
- Current passing rent of £515,000 per annum reflecting £15.72 per sq ft inclusive of parking
- Offers in excess of £2.45 million for the heritable interest are invited. This reflects an attractive NIY of 19.77% after allowing for standard costs and LBTT and a low capital rate of £75 per sq ft
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Office investment for sale with redevelopment potential. Citypoint is located on the nothern edge of Glasgow city centre with immediate access to the motorway network. The building is arranged over 4 floors and is of modern construction with steel frame and a mixture of glazing and curtain walling system. The internal space is accessed via a central core and entrance area providing access to two wings within an 'L' shaped floor plate. Each floor can be occupied separately or sub divided if desired with each floor having dedicated male and female toilets. The tenant occupies the building as their headquarters and have arranged the space to include canteen and amenity space for staff on the ground floor and a mixture of open plan accommodation and meeting space on the upper floors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Droit d’usage
Pleine propriété/Emphytéose
Surface de l’immeuble
3 043 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
2 805 215 €
Prix par m²
921,96 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
754 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,18
Surface du lot
0,14 ha
Stationnement
30 places (9,86 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Plancher surélevé
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- 3 043 m²
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Nous sommes l'un des principaux fournisseurs de services de centres d'appels externalisés et de solutions logicielles pour un certain nombre des marques les plus prospères au monde. Après le rachat réussi de l'entreprise par la direction, nous sommes en train de créer une activité unique dans notre secteur.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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- | 3 043 m² | - | - |
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Citypoint 1 | 21 Tyndrum St
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