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21 S Krome Ave Local commercial 936 m² À vendre Homestead, FL 33030 2 628 660 € (2 807,57 €/m²) Taux de capitalisation 5,40 %
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Informations principales sur l'investissement
- Seller Financing
- Triple Net Leases
- Fully Leased
- Recertification Completed
Résumé analytique
Investment Opportunity – Fully Leased Retail Center in Downtown Homestead. Rare opportunity to acquire a fully leased neighborhood retail center located on highly visible Krome Avenue in the heart of Homestead's commercial corridor. The property provides investors with immediate cash flow from a diversified tenant mix. The building has completed its 10-Year Recertification, reducing near-term capital expenditure concerns and enhancing long-term ownership stability. Strategically positioned along one of Homestead's primary commercial thoroughfares, the property benefits from strong visibility, consistent traffic counts, established surrounding businesses, and continued residential and commercial growth throughout South Miami-Dade County.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
936 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1945
Prix
2 628 660 €
Prix par m²
2 807,57 €
Taux de capitalisation
5,40 %
RNE
141 948 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,37 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B-1 - B-1 Restricted Retail Commercial District, per the city of Homestead.
Façade
71 m sur S Krome Ave
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Cour
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- El Toro Taco
- Enseigne
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| El Toro Taco | Enseigne | - | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 10-7918-000-0100 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 232 567 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
10-7918-000-0100
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
232 567 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
21 S Krome Ave
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