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21 S Frontage Rd Lot | Terrain commercial | 0,13 ha | À vendre | 603 146 € | Pahrump, NV 89048

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Informations principales sur l'investissement

Utilisations multiples
Possibilités du Drive Thru

Automobile

Résumé analytique

Emplacement privilégié, situé à côté de Home Depot et de Walmart, garantissant une grande visibilité et une forte fréquentation des consommateurs. Intersection signalée : maximise l'exposition et facilite l'accès pour les véhicules et les piétons. Polyvalence : Parfait pour un concept de service au volant, un restaurant à service rapide ou un établissement commercial à la recherche d'une présence à fort impact. Accessibilité : excellentes entrées et sorties, permettant une fluidité du trafic et une commodité pour les clients. Ce site représente une opportunité sans précédent de tirer parti d'un emplacement de choix doté d'un potentiel de croissance important et d'une proximité immédiate avec des points d'ancrage commerciaux établis.

Brochure de marketing/Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix	603 146 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,13 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	GC - Désignation de l'utilisation du sol qui permet une variété d'utilisations non résidentielles

Prix	603 146 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial
Surface totale du lot	0,13 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	GC - Désignation de l'utilisation du sol qui permet une variété d'utilisations non résidentielles

1 Lot disponible

Lot 1

Prix	603 146 €	Surface du lot	0,13 ha
Prix par ha	4 516 383,36 €

Prix	603 146 €
Prix par ha	4 516 383,36 €
Surface du lot	0,13 ha

Point fort de la propriété : Opportunité de coin difficile signalée de premier ordre. Ce terrain exceptionnel offre une occasion unique de posséder un coin fermé signalisé stratégiquement situé à côté des géants de la vente au détail Home Depot et Walmart.

Description

Emplacement fabuleux dans le centre d'affaires, au coin de l'autoroute 160 et de Basin, à côté du Home Depot et en face de WalMart, Albertsons, Subways, UPS Store, Starbucks, Carls Jr. et à proximité de Taco Bell et du Pahrump Nugget. En bas de la rue du DMV du Nevada. Entrée et sortie par l'US-160 et par l'avenue E. Basin.

1 1

Vue aérienne
Carte

21 S Frontage Rd, Pahrump, NV - Vue aérienne vue de carte

Fairly walkable

40/100

Exceptionally drivable

100/100

Somewhat bikeable

30/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	38-234-30	Évaluation des aménagements	38 272 €
Évaluation du terrain	11 097 €	Évaluation totale	49 369 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

38-234-30

Évaluation du terrain

11 097 €

Évaluation des aménagements

38 272 €

Évaluation totale

49 369 €

(702) 279-9666

Contact

Lance Hamrick
Coldwell Banker Commercial Premier

ID de l’annonce: 33194062
Date de mise sur le marché: 16/09/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 21 S Frontage Rd, Pahrump, NV 89048

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

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21 S Frontage Rd, Pahrump, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8 — 1

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21 S Frontage Rd, Pahrump, NV à vendre Aérien– Image 3 sur 8 — Aerial

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21 S Frontage Rd, Pahrump, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 8 — 160 East

21 S Frontage Rd, Pahrump, NV à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 8 — 160 East2

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