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21 Regan Rd Local commercial | 1 101 m² | À louer | Brampton, ON L7A 1C5
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Informations principales
- The site offers strong accessibility to major commuter and trucking routes, supporting efficient inbound and outbound logistics.
- The property presents a practical, operations-focused opportunity for owner-users or investors seeking exposure to Brampton’s growth.
- The location benefits from proximity to established business nodes, providing long-term demand drivers and market visibility.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D&E | 1 101 m² | Négociable | 120,26 € /m²/an 10,02 € /m²/mois 132 407 € /an 11 034 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau D&E
Newly updated, white-boxed unit with combination of drive-in and truck-level shipping. Available for immediate occupancy. Direct exposure onto Regan Road. Highlights include a white-boxed warehouse, fresh paint, and modern LED lighting.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 quai de chargement
- White Box Unit
- LED Lighting
- 1 TL and 1 DI Door
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 21 Regan Rd, Brampton, ON L7A 1C5
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Corrosion Free-North America
- Services
- 1
- -
- Exothermal Industries Inc
- Manufacture
- 1
- -
- G T Parts Service Ltd
- Enseigne
- 1
- -
- India Rainbow Community Services
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Modhani Inc.
- -
- 1
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- Sdn Intl Ltd
- Enseigne
- -
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Corrosion Free-North America | Services | 1 | - |
| Exothermal Industries Inc | Manufacture | 1 | - |
| G T Parts Service Ltd | Enseigne | 1 | - |
| India Rainbow Community Services | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Modhani Inc. | - | 1 | - |
| Sdn Intl Ltd | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 101 m² | Surface commerciale utile | 4 840 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 101 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 4 840 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned in a growing Brampton corridor, 21 Regan Rd offers a versatile commercial opportunity well-suited for a range of industrial and flex uses. The property benefits from convenient connectivity to key thoroughfares and surrounding employment nodes, supporting efficient distribution, service-based operations, and light manufacturing. With functional utility and a practical layout potential, this site is ideal for businesses seeking a Brampton location with strong access to amenities and major routes.
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Présenté par
21 Regan Rd
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