Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
21 Prall Ave Bureau 381 m² 100 % Loué À vendre Staten Island, NY 10312 1 895 300 € (4 975,81 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
OWNERSHIP CURRENTLY OCCUPIES LOWER LEVEL BUT WILL MOVE TO ACCOMODATE A NEW TENANT OR OWNER/USER
THE PROPERTY CONSISTS OF 3 FLOORS:
1. 1525 SF - OCCUPIED BY RETAIL TENANT RENT: $5600/MONTH
2. LOWER LEVEL: BEAUTIFULLY BUILT OUT OFFICES CURRENTLY OCCUPIED BY OWNERSHIP RENT: $4,000/MONTH
3. TWO 580 SF 1-BEDROOM APARTMENTS CURRENTLY OCCUPIED - EACH TENANT PAYING $1800/MONTH
THE PROPERTY CONSISTS OF 3 FLOORS:
1. 1525 SF - OCCUPIED BY RETAIL TENANT RENT: $5600/MONTH
2. LOWER LEVEL: BEAUTIFULLY BUILT OUT OFFICES CURRENTLY OCCUPIED BY OWNERSHIP RENT: $4,000/MONTH
3. TWO 580 SF 1-BEDROOM APARTMENTS CURRENTLY OCCUPIED - EACH TENANT PAYING $1800/MONTH
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
136 462 €
|
358,26 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
136 462 €
|
358,26 €
|
| Taxes |
28 860 €
|
75,77 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
28 860 €
|
75,77 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 136 462 € |
| Annuel par m² | 358,26 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 136 462 € |
| Annuel par m² | 358,26 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 28 860 € |
| Annuel par m² | 75,77 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 28 860 € |
| Annuel par m² | 75,77 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
381 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
1 895 300 €
Prix par m²
4 975,81 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
142 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,05
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
R3X - MIXED USE - 2 office/medical/med spa plus 2 apartments.
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- House Of Trends LLC
- Services
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| House Of Trends LLC | Services | - | - | - |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06585-0024 | Évaluation totale | 268 659 € |
| Évaluation du terrain | 67 455 € | Impôts annuels | 28 860 € (75,77 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 201 203 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06585-0024
Évaluation du terrain
67 455 €
Évaluation des aménagements
201 203 €
Évaluation totale
268 659 €
Impôts annuels
28 860 € (75,77 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 46
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
21 Prall Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.