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25 Post Street, San Jose 21 Post St 58–686 m² | À louer | San Jose, CA 95113
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- CŒUR DU CENTRE-VILLE DE SAN JOSE
- à distance de marche du phare Caltrain de tous les palais de justice, des bureaux de la ville, du centre de conventions de San Jose, des hôtels, des restaurants, de la San Jose State Unive
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 164 m² | 3,66 mètres | 1-2 Ans | 221,29 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 36 307 € /an 3 026 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 58 m² | 3,66 mètres | 3-10 Ans | 221,29 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 12 746 € /an 1 062 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage | 465 m² | 3,66 mètres | 1-2 Ans | 221,29 € /m²/an 18,44 € /m²/mois 102 793 € /an 8 566 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Retail space available from 620 square feet to 2500 square feet Open space High ceiling ADA access door Heart of Downtown San Jose - within walking distance Caltrain Lightrail of all the courthouses, City offices, San Jose Convention Center, hotels, restaurants, San Jose State University, museums, the Martin Luther King Library, and other key business and banking facilities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,66 mètres
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,66 mètres
2e étage
25 Post St. provides an outstanding location in the heart of Downtown San Jose - within walking distance Caltrain Lightrail of all the courthouses, City offices, San Jose Convention Center, hotels, restaurants, San Jose State University, museums, the Martin Luther King Library, and other key business and banking facilities. Building Signage Available Modern and Vibrant Setting Hi-speed internet access Break Room Conference Room Lobby Signage 10 Private Offices Room, Large Open Area 24- Hour Access Elevator Served Convenient Parking Ready for Immediate Occupancy
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 à 40 personnes
- 1 salle de conférence
- 6 postes de travail
- Plafonds finis: 3,66 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 686 m² | Surface commerciale utile | 879 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1925/1999 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 686 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 879 m² |
| Année de construction/rénovation | 1925/1999 |
À PROPOS DU BIEN
Au cœur du centre-ville de San Jose : à quelques pas du phare Caltrain, de tous les palais de justice, des bureaux de la ville, du centre des congrès de San Jose, des hôtels, des restaurants, de l'université d'État de San Jose, des musées, de la bibliothèque Martin Luther King et d'autres services commerciaux et bancaires essentiels. Contactez Sarah au (415) 305-8582 ou à xyz99977@gmail.com.
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Food court
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Jeff Chen
25 Post Street, San Jose | 21 Post St
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