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21 North St Local commercial 592 m² 100 % Loué À vendre Hartly, DE 19953 788 598 € (1 331,51 €/m²) Taux de capitalisation 9,80 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Turnkey opportunity for daycare operators
- Flexible Commercial Use Potential
- Commercial kitchen area
Résumé analytique
Unique Commercial Opportunity – Former Childcare Facility with Flexible Future Use Rare opportunity to acquire a purpose-built childcare facility in the heart of Hartly, Delaware. Designed and operated as a daycare center, this property is equipped to accommodate over 100 children and offers a layout specifically tailored for childcare operations, educational programs, community services, and other commercial uses. The current daycare business is on a month to month lease, creating a unique opportunity for an owner-occupant, investor, or entrepreneur to bring their vision to life. Existing daycare furniture, equipment, and inventory may be purchased separately, offering a turnkey opportunity for a buyer seeking to continue childcare operations. The property features ample interior space, multiple activity and classroom areas, administrative offices, outdoor recreation areas, and generous parking. Its prominent location provides convenient access to surrounding communities throughout Kent County. Whether you're looking to establish a childcare center, educational facility, medical or professional office, community organization, or other permitted business use, this versatile property offers the infrastructure and flexibility to support a wide range of possibilities. Properties of this size and specialized design rarely become available in the Hartly market.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
77 472 €
|
138,98 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
77 472 €
|
138,98 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 77 472 € |
| Annuel par m² | 138,98 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 77 472 € |
| Annuel par m² | 138,98 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
592 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
788 598 €
Prix par m²
1 331,51 €
Taux de capitalisation
9,80 %
RNE
77 283 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,86 ha
Zonage
RS - Residential
Stationnement
20 places (33,77 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m sur North St
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 491 196 € | |
| Évaluation du terrain | 137 029 € | Évaluation totale | 628 225 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
137 029 €
Évaluation des aménagements
491 196 €
Évaluation totale
628 225 €
1 sur 39
Vidéos
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Visite 3D
Photos
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Présenté par
21 North St
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