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21 New Orleans Rd Bureau | 411 m² | 723 427 € | À vendre | Hilton Head Island, SC 29928
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Income Producing Office For Sale Hilton Head Island
- Annual Escalation
- Onsite Parking & Monument Signage
- NNN Lease
- Great South End Location
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 411 m² | Surface type par étage | 411 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1984 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | LC - LC | ||
| Surface totale de l’immeuble | 411 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 411 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
| Zonage | LC - LC |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot C-D
| Surface du lot | 411 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 723 427 € | Taux de capitalisation | 7,54% |
| Prix par m² | 1 762,14 € | RNE | 54 546,36 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Nb de places de stationnement | 25 |
| Surface du lot | 411 m² |
| Prix | 723 427 € |
| Prix par m² | 1 762,14 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,54% |
| RNE | 54 546,36 € |
| Nb de places de stationnement | 25 |
DESCRIPTION
Opportunité d'investissement pour Hilton Head, composée de deux condominiums de bureaux commerciaux à vendre, occupés par une seule société de location de vacances très prospère en activité depuis 25 ans. Un nouveau bail de six ans est en place, fournissant un flux de revenus régulier jusqu'au 31 décembre 2025. Les unités ont une superficie totale de 4 419 pieds carrés et un grand espace de rangement à l'étage, qui n'est pas inclus dans la superficie totale de la propriété. L'une des unités est l'embranchement le plus proche de New Orleans Road, offrant une excellente visibilité. L'espace est conçu de manière à pouvoir être divisé en deux unités distinctes mais complètes à l'avenir, si nécessaire. Les unités CVC sont presque neuves. La signalisation du monument est en place.
Situé sur New Orleans Road, une artère secondaire majeure à l'extrémité sud de l'île Hilton Head, qui croise William Hilton Parkway à deux endroits et Pope Avenue à l'est. L'établissement est entouré de développements commerciaux et résidentiels, notamment Shipyard Plantation et Long Cove. Il se trouve à proximité du quartier animé de Sea Pines Circle et à proximité du nouveau campus de l'USCB et du Cross Island Connector. De nombreux magasins et restaurants sont accessibles à pied. L'extrémité sud de l'île regorge de résidents permanents et de plus de 2,5 millions de visiteurs par an.
NOTES SUR LA VENTE
Income producing,4,419 sf office condominium available for sale on the south end of Hilton Head. The condo represents the prominent / street side of the building and has been leased to a strong credit, vacation rental company, for the last five years. Tenant has just renewed the lease for three more years through December 2028. The lease is NNN with 3% annual escalation and a NOI of $64,076. The property is being offered at a 7.54% cap rate. Functional layout that could be split into two fully functional spaces if desired in the future. Ideal for investor looking for an easy to manage income producing property in a great location. Onsite parking and monument signage, brand new HVAC and no POA/regime.
Located on New Orleans Rd., on the bustling south end of Hilton Head Island. New Orleans Rd. is a major artery that intersects with Highway 278 / William Hilton Parkway in two locations, and Pope Avenue. The property is near the busy Sea Pines circle and in close proximity to the Cross Island Connector and USCB Hilton Head campus. Surrounded by restaurants, retail and residential developments, including Shipyard, Sea Pines, Long Cove and Wexford Plantation. Great exposure to high vehicle and bike path traffic.
Présenté par
21 New Orleans Rd
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