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21 N 6th St Local commercial | 204 m² | À louer | Haines City, FL 33844
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Exposed Brick Walls
- Historic Downtown Location
- Beautiful Ceilings
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 204 m² | 1-10 Ans | 120,08 € /m²/an 10,01 € /m²/mois 24 543 € /an 2 045 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
A beautifully built out space in a registered historic building in the heart of downtown Haines City. The site is currently operating as a wine bar, and will be available on January 1st, 2026. From the exposed brick walls to the soaring pine ceiling, the photos really don't do this space justice. There is 2,200 square feet of space and a small patio area in the rear. Fully renovated in 2021. Asking rent at $13 per square foot annually with an additional $2.41 per square foot in CAM charges, you can have this beautiful space for less than $3,000 per month.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Exposed brick walls and beautiful pine ceilings.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 204 m² | Surface commerciale utile | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1953/2021 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 204 m² |
| Année de construction/rénovation | 1953/2021 |
À PROPOS DU BIEN
Un espace magnifiquement aménagé dans un bâtiment historique classé, situé en plein cœur du centre-ville de Haines City. Actuellement exploité en tant que bar à vin, le site sera disponible à partir du 1er janvier 2026. Des murs en briques apparentes au plafond en pin majestueux, les photos ne rendent vraiment pas justice à cet espace. Il offre une superficie de 204 m² (2 200 pieds carrés) ainsi qu'une petite terrasse à l'arrière. Entièrement rénové en 2021. Le loyer demandé est de 13 $ par pied carré par an, avec des charges communes (CAM) supplémentaires de 2,41 $ par pied carré. Vous pouvez profiter de cet espace exceptionnel pour moins de 3 000 $ par mois.
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
CMCPG, LLC
21 N 6th St
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