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21 S Main St 21 Main St Local commercial | 149 m² | À louer | Rochester, NH 03839
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 149 m² | 2 Ans | 140,98 € /m²/an 11,75 € /m²/mois 20 957 € /an 1 746 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Meticulously updated executive office/retail space available for lease in the heart of downtown Rochester, offering exceptional signage opportunities in one of the highest-traffic areas of the city. Located in the largest city in the Seacoast NH area by both population and landmass, Rochester is experiencing unprecedented growth, with more construction starts than any other city in the region. New businesses are opening left and right, making this an ideal time to establish your presence in a dynamic and flourishing community. This space features a huge front office area, perfect for multiple cubicles, along with two private offices and a large conference room. The kitchen and bathroom are shared with a law office next door for added convenience. With plenty of on-street parking and three dedicated off-street spaces, accessibility is never an issue. Situated within walking distance to the district court, U.S. Post Office, Rochester City Hall, and popular new restaurants like Cinco’s, Busy Bee Café, and My Thai, this location places your business at the center of all the action. Take advantage of this prime leasing opportunity and be part of Rochester’s exciting wave of development.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 149 m² | Surface commerciale utile | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 149 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 149 m² |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DU BIEN
Bureaux exécutifs/espaces commerciaux méticuleusement rénovés disponibles à la location au cœur du centre-ville de Rochester, offrant des opportunités de signalisation exceptionnelles dans l'un des quartiers les plus fréquentés de la ville. Située dans la plus grande ville de la région de Seacoast NH en termes de population et de superficie, Rochester connaît une croissance sans précédent, avec plus de mises en chantier que toute autre ville de la région. De nouvelles entreprises ouvrent à gauche et à droite, ce qui en fait le moment idéal pour établir votre présence au sein d'une communauté dynamique et florissante. Cet espace comprend un immense espace de réception, idéal pour plusieurs cabines, ainsi que deux bureaux privés et une grande salle de conférence. La cuisine et la salle de bain sont partagées avec un cabinet d'avocats voisin pour plus de commodité. Avec de nombreuses places de stationnement dans la rue et trois places réservées hors rue, l'accessibilité n'est jamais un problème. Situé à quelques pas du tribunal de district, de la poste américaine, de l'hôtel de ville de Rochester et de nouveaux restaurants populaires tels que Cinco's, Busy Bee Café et My Thai, cet emplacement place votre entreprise au cœur de toutes les activités. Profitez de cette opportunité de location de premier ordre et participez à la passionnante vague de développement de Rochester.
Présenté par
21 S Main St | 21 Main St
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