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Walgreens (Subleased to Emerson Hospital) 21 Main St Local commercial 1 950 m² 100 % Loué À vendre Maynard, MA 01754 7 553 016 € (3 872,90 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

21 Main St, Maynard, MA 01754

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Informations principales sur l'investissement

  • Long-Term Absolute NNN Lease
  • Strategic Downtown Location
  • Top-Ranked Community Healthcare System
  • Stable Population & Household Base

Résumé analytique

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Walgreens (Subleased to Emerson Hospital) located at 21 Main Street, Maynard, MA 01754. The site consists of roughly 20,992 rentable square feet of building space on an estimated .63-acre parcel of land. Walgreens (Subleased to Emerson Hospital) is subject to a 25-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 10/12/2009.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 950 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
7 553 016 €
Prix par m²
3 872,90 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
547 637 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,76
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
CB - Affaires générales
Façade
23 m sur Main St

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

Liens

1 1
21 Main St, Maynard, MA - Vue aérienne vue de carte - Image1
21 Main St, Maynard, MA - Vue aérienne vue de carte - Image2
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Anytime Fitness
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CycleBar
110 Grill

Taxes foncières

Numéro de parcelle MAYN-000015-000000-000074 Évaluation des aménagements 2 574 334 €
Évaluation du terrain 275 746 € Évaluation totale 2 850 081 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
MAYN-000015-000000-000074
Évaluation du terrain
275 746 €
Évaluation des aménagements
2 574 334 €
Évaluation totale
2 850 081 €
(267) 847-4766

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Contacts

  • Ryan Duffy
    Ryan Duffy
  • Armond Aivazyan
    Armond Aivazyan
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 40042525

  • Date de mise sur le marché: 06/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21 Main St, Maynard, MA 01754

Ce Local commercial situé à 21 Main St, Maynard, MA 01754 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
21 Main St, Maynard, MA à vendre Photo principale– Image 1 sur 4
Walgreens - 21 Main Street,Maynard,MA_OM_2026-03-27 (1)
21 Main St, Maynard, MA à vendre Aérien– Image 2 sur 4
Walgreens - 21 Main Street,Maynard,MA_OM_2026-03-27 (2)
21 Main St, Maynard, MA à vendre Aérien– Image 3 sur 4
Walgreens - 21 Main Street,Maynard,MA_OM_2026-03-27 (1)
1 sur 1
Walgreens (Subleased to Emerson Hospital) | 21 Main St
(267) 847-4766 x

Walgreens (Subleased to Emerson Hospital) | 21 Main St

Ryan Duffy
(267) 847-4766

Armond Aivazyan
(818) 632-9542

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Christopher Marks
(332) 345-7284

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