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The Row on 18th (Fourplex) 21 Lalo Way Immeuble residentiel 4 lots 1 115 487 € (278 872 €/Lot) Tucson, AZ 85701
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Informations principales sur l'investissement
- Great Income Potential
- New Construction - Exquisite Detail and Amazing Views
- Owner Occupant - Have Residents pay your Mortgage
Résumé analytique
Four Unit Consisting of Two Large Two Bedroom Units, each self contained on the second and third floors respectively and two Studio units on the first floor. Excellent Investment opportunity or Live in one of the units and rent out the other three units to live payment free (cover your mortgage). Great 5 Points location, walking distance to downtown w/ so many nearby attractions.
**Reside in large 2 bedroom unit and receive $6250 in rent from other 3 units or reside in 1st floor unit and receive $7250 in rent from the other 3 units allowing you to cover mortgage and live effectively for free (or possibly with some additional monthly income) with 4.99% Builders Rate available and all closing costs paid by seller.
**Reside in large 2 bedroom unit and receive $6250 in rent from other 3 units or reside in 1st floor unit and receive $7250 in rent from the other 3 units allowing you to cover mortgage and live effectively for free (or possibly with some additional monthly income) with 4.99% Builders Rate available and all closing costs paid by seller.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
93 029 €
|
376,31 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
4 651 €
|
18,82 €
|
| Revenu brut effectif |
88 378 €
|
357,49 €
|
| Taxes |
954 €
|
3,86 €
|
| Frais d’exploitation |
8 838 €
|
35,75 €
|
| Total des frais |
9 791 €
|
39,61 €
|
| Résultat net d’exploitation |
78 586 €
|
317,89 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 93 029 € |
| Annuel par m² | 376,31 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 4 651 € |
| Annuel par m² | 18,82 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 88 378 € |
| Annuel par m² | 357,49 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 954 € |
| Annuel par m² | 3,86 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 8 838 € |
| Annuel par m² | 35,75 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 9 791 € |
| Annuel par m² | 39,61 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 78 586 € |
| Annuel par m² | 317,89 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 115 487 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 278 872 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Nb de lots | 4 | Surface de l’immeuble | 247 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2026 |
| Prix | 1 115 487 € |
| Prix par lot | 278 872 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 247 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2026 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Planchers en bois
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | 1 460 € | 36 |
| 2+1 | 2 | 2 197 € | 90 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Très praticable en vélo
80/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 12 849 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Impôts annuels | 954 € (3,86 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
12 849 €
Impôts annuels
954 € (3,86 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Vidéos
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Présenté par
Equilibrium Realty
The Row on 18th (Fourplex) | 21 Lalo Way
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