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21 King St N Local commercial 260 m² 100 % Loué À vendre Waterloo, ON N2J 2W6 795 582 € (3 058,42 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Property has high exposure on King Street.
- 1,800 square foot retail unit on ground floor available.
- Income includes month-to-month residential tenants.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptional mixed-use investment opportunity in the heart of Uptown Waterloo, situated on high-visibility King Street. The property features approximately 1,800 sq. ft. of main floor commercial space, ideal for retail or office use. The upper level includes two well-maintained 1-bedroom residential units, currently leased on a month-to-month basis, offering steady income with flexible occupancy options. Located steps from public transit and surrounded by a full range of amenities, this property provides stable cash flow with long-term growth potential in a thriving urban core
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
260 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1869
Prix
795 582 €
Prix par m²
3 058,42 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
45 757 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,61
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
U1-16
Façade
6 m sur King St N
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (95)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 3
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Présenté par
21 King St N
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