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21 Impasse Madeleine Bres Local d’activités | 996–4 342 m² | À louer | 77127 Lieusaint

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Informations principales

  • Accès rapides A5 et N104
  • Site indépendant sécurisé
  • Transports en commun proches

Caractéristiques

Hauteur libre
7,01 m
Accès plain-pied
3
Portes de quai de chargement extérieures
2
Places de stationnement standard
52

Tous les espaces disponibles(2)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC – Lot 1
  • 3 346 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 368 059 € HT-HC/an 30 672 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce lot propose un ensemble fonctionnel combinant une zone d’activités, un show-room et des bureaux aménagés. L’espace bénéficie de plusieurs accès facilitant les opérations logistiques, dont des portes sectionnelles et des quais adaptés aux flux de marchandises. Les bureaux, organisés avec un accueil, des salles dédiées et un local technique, offrent un cadre de travail confortable et facilement modulable. Les installations incluent une climatisation réversible, un câblage informatique opérationnel et une cuisine, permettant une utilisation immédiate et pratique.

  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 66 921 € /an 5 577 € /mois
  • Comprend 265 m² d’espace de bureau dédié
  • 2 accès plain-pied
  • Bureaux cloisonnés
  • Cour
  • Accessible fauteuils roulants
  • Bureaux aménagés
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Plafonds finis: 7,50 mètres
  • Détecteur de fumée
  • Accès plain-pied et quais
  • Parkings sur site
  • RDC – Lot 2
  • 996 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 109 560 € HT-HC/an 9 130 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce lot comprend une zone d’activités en rez-de-chaussée associée à des bureaux aménagés permettant d’accueillir immédiatement une organisation opérationnelle. L’espace bénéficie d’une hauteur confortable et de deux accès de plain-pied facilitant les flux logistiques ou les interventions techniques. Les bureaux intègrent un aménagement fonctionnel et prêt à l’emploi, avec un câblage informatique, une climatisation réversible et des espaces pouvant être adaptés selon les besoins. L’ensemble constitue une implantation pratique et polyvalente pour une activité nécessitant à la fois une partie administrative et une zone opérationnelle.

  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 19 920 € /an 1 660 € /mois
  • Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
  • 2 accès plain-pied
  • Bureaux cloisonnés
  • Cour
  • Accessible fauteuils roulants
  • Bureaux aménagés
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Plafonds finis: 7,50 mètres
  • Détecteur de fumée
  • Accès plain-pied et quais
  • Parkings sur site
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC – Lot 1 3 346 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 368 059 € HT-HC/an 30 672 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – Lot 2 996 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 109 560 € HT-HC/an 9 130 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC – Lot 1

Surface
3 346 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 368 059 € HT-HC/an 30 672 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 2

Surface
996 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 109 560 € HT-HC/an 9 130 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 1

Surface 3 346 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce lot propose un ensemble fonctionnel combinant une zone d’activités, un show-room et des bureaux aménagés. L’espace bénéficie de plusieurs accès facilitant les opérations logistiques, dont des portes sectionnelles et des quais adaptés aux flux de marchandises. Les bureaux, organisés avec un accueil, des salles dédiées et un local technique, offrent un cadre de travail confortable et facilement modulable. Les installations incluent une climatisation réversible, un câblage informatique opérationnel et une cuisine, permettant une utilisation immédiate et pratique.

  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 66 921 € /an 5 577 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 265 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • 2 accès plain-pied
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 7,50 mètres
  • Cour
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès plain-pied et quais
  • Bureaux aménagés
  • Parkings sur site

RDC – Lot 2

Surface 996 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce lot comprend une zone d’activités en rez-de-chaussée associée à des bureaux aménagés permettant d’accueillir immédiatement une organisation opérationnelle. L’espace bénéficie d’une hauteur confortable et de deux accès de plain-pied facilitant les flux logistiques ou les interventions techniques. Les bureaux intègrent un aménagement fonctionnel et prêt à l’emploi, avec un câblage informatique, une climatisation réversible et des espaces pouvant être adaptés selon les besoins. L’ensemble constitue une implantation pratique et polyvalente pour une activité nécessitant à la fois une partie administrative et une zone opérationnelle.

  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 19 920 € /an 1 660 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 40 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • 2 accès plain-pied
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 7,50 mètres
  • Cour
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès plain-pied et quais
  • Bureaux aménagés
  • Parkings sur site

Aperçu du bien

Le bâtiment se situe dans un environnement dynamique bénéficiant d’un accès rapide aux axes A5 et N104, ainsi qu’à des liaisons en transport en commun vers la gare de Lieusaint–Moissy. L’ensemble constitue un site indépendant proposant un niveau de prestations complet pour accueillir des activités professionnelles variées. L’immeuble dispose d’un contrôle d’accès, d’équipements de confort et d’espaces extérieurs fonctionnels, offrant un cadre adapté pour une implantation durable.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
6 919 m²
Surface du lot
0,45 ha
Année de construction
2017
Développement et livraisons
Métal

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38471656

  • Date de mise sur le marché: 09/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21 Impasse Madeleine Bres, 77127 Lieusaint

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