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Le 21 Hale Road offre un emplacement dynamique permettant aux entreprises d'exercer leurs activités dans un bâtiment florissant récemment rénové à Brampton, en Ontario. Saisissez l'opportunité d'acquérir une unité dont la disponibilité est limitée, garantissant ainsi l'exclusivité et favorisant un environnement commercial collaboratif. Les récentes améliorations qui renforcent l'attrait général et la fonctionnalité de la propriété comprennent une signalisation actualisée, un tout nouveau terrain de stationnement (2024) et un couloir et un vestibule communs repensés. Conçues pour une utilisation automobile, toutes les unités sont dotées d'une porte d'entrée, d'une hauteur libre de 14 pieds et d'une puissance de 30 à 60 ampères. De plus, les occupants bénéficient de caméras de sécurité et d'un éclairage LED dans certaines unités. Le zonage M2 polyvalent intègre parfaitement les opérations commerciales dans le cadre réglementaire pour les ateliers de réparation de véhicules automobiles, les ateliers de carrosserie de véhicules automobiles et d'autres utilisations. Le 21 Hale Road se trouve dans une rue secondaire animée au cœur du quartier industriel automobile populaire du sud-est de Brampton. Les clients potentiels et les employés bénéficient d'un accès routier principal pratique à Steeles Avenue East et à l'autoroute 410, et la propriété dispose d'un grand parking. Le 21 Hale Road constitue un investissement lucratif pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique pour leurs activités commerciales.
| Surface totale de l’immeuble | 2 195 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 2 195 m² |
| Année de construction | 1976 |
| Surface du lot | 0,51 ha |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Zonage | M2 - Zone Industrielle Générale M2 |
| Surface du lot | 200 m² |
| Prix | 700 327 € |
| Prix par m² | 3 498,03 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement |
En 2023, toiture en excellent état. Porte d'entrée pratique. Construction d'un petit bureau et de toilettes. Unité propre et vacante prête à être occupée immédiatement.
Projet de conversion de condos industriels à Prime Brampton. Zonage M2 très convoité.
Facility Entrance
Brick Exterior
Overhead Doors
Building Lobby
Common Corridor
Exceptionally Maintained
14-foot Clear Height
Drive-in Door
Easy Property Access
Hale Road Frontage
Surrounded by Automotive Service Businesses
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