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21 Gamecock Ave Bureau | 203 m² | 506 940 € | À vendre | Charleston, SC 29407
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located in West Ashley with direct access to I-26.
- Includes open workspace, conference room, and two restrooms.
- Regime covers roof, landscaping, insurance, and exterior maintenance
- Fully furnished suite with seven private offices.
- Roof replaced in 2016 with 20-year warranty
- Surrounded by abundant shopping and dining options.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in the heart of West Ashley, 21 Gamecock Avenue, Suite D offers a rare opportunity to acquire a fully furnished office condo in one of Charleston’s most accessible submarkets. This ±2,184 SF one-story suite is ideally positioned off Orange Grove Road and Sam Rittenberg Road, with seamless access to I-26 and proximity to major retail, dining, and residential hubs. The interior layout includes seven private offices, a large open workspace, a conference room, and two restrooms, making it well-suited for professional services, medical, or administrative operations. The suite is fully furnished, and the furniture can be included in the sale, offering a turnkey solution for owner-users or investors. High-quality finishes and a well-maintained building shell enhance the overall appeal, while the roof—replaced in 2016—comes with a 20-year warranty for added peace of mind. The property is part of a professionally managed regime that covers roof maintenance, landscaping, building shell insurance, and exterior upkeep, with a quarterly fee of $2,700. With a competitive asking price of $595,000, this suite presents a compelling value in Charleston’s thriving office market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 924 m² | Surface type par étage | 462 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1983 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,38 ha |
| Étages | 2 | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Zonage | GC - General commercial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 924 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 462 m² |
| Année de construction | 1983 |
| Surface du lot | 0,38 ha |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Zonage | GC - General commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot D
| Surface du lot | 203 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 506 940 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 498,47 € |
| Surface du lot | 203 m² |
| Prix | 506 940 € |
| Prix par m² | 2 498,47 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
The interior layout includes seven private offices, a large open workspace, a conference room, and two restrooms, making it well-suited for professional services, medical, or administrative operations. The suite is fully furnished, and the furniture can be included in the sale, offering a turnkey solution for owner-users or investors. High-quality finishes and a well-maintained building shell enhance the overall appeal, while the roof—replaced in 2016—comes with a 20-year warranty for added peace of mind.
NOTES SUR LA VENTE
This property is offered for sale only.
Présenté par
21 Gamecock Ave
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