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21 Forest Street Unit# C1, New Canaan 21 Forest Street Unit# C1 Local commercial 232 m² À vendre New Canaan, CT 06840 788 072 € (3 393,10 €/m²) Taux de capitalisation 7,61 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- premier street-level commercial condominium
- modern finishes
- signature commercial space in one of Fairfield County's most walkable, affluent downtowns.
- within a high-end mixed-use building surrounded by boutique retailers, upscale dining, and professional offices
- income-producing asset
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime retail condominium unit located in the heart of Downtown New Canaan at 21 Forest Street, Unit C1. This well-positioned space offers excellent visibility, high foot traffic, and convenient access to nearby dining, shopping, and parking.
The property is ideal for an investor seeking a stable retail opportunity in one of Fairfield County’s most desirable markets. The unit features large storefront windows, an open layout suitable for various retail or service uses, and modern finishes throughout.
Surrounded by national and local tenants, this location benefits from a strong demographic base and vibrant community environment.
Highlights:
- Premier downtown New Canaan retail location
- Excellent street visibility and signage
- Ideal for boutique retail, service, or showroom use
- Walking distance to Metro-North station and local amenities
The property is ideal for an investor seeking a stable retail opportunity in one of Fairfield County’s most desirable markets. The unit features large storefront windows, an open layout suitable for various retail or service uses, and modern finishes throughout.
Surrounded by national and local tenants, this location benefits from a strong demographic base and vibrant community environment.
Highlights:
- Premier downtown New Canaan retail location
- Excellent street visibility and signage
- Ideal for boutique retail, service, or showroom use
- Walking distance to Metro-North station and local amenities
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Prix
788 072 €
Prix par m²
3 393,10 €
Taux de capitalisation
7,61 %
RNE
59 972 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,22 ha
Stationnement
16 places (68,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
36 m sur Forest Street
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 31
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Présenté par
21 Forest Street Unit# C1, New Canaan | 21 Forest Street Unit# C1
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