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Avon Village Center 21 Ensign Dr Espace disponible | 29–3 396 m² | Avon, CT 06001
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Premier centre de style de vie à usage mixte planifié par un directeur situé le long du corridor commercial animé de la Route 44, dans la vallée de Farmington, dans le centre du Connecticut.
- Siège du Farmington Art Center, adjacent au Residences Inn by Marriott, qui compte 100 suites, et à quelques minutes du Farmington Canal Heritage Trail.
- Composé d'un développement de 1,2 million de pieds carrés avec des commerces de détail, des restaurants et des espaces résidentiels de luxe, ancré par un nouveau marché Whole Foods de 45 000 pieds carrés.
- Situé à environ 16 km à l'ouest de Hartford et de l'échangeur I-84/I-91, il bénéficie d'une excellente visibilité depuis les routes 44 et 10.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (18)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | 1-5 Ans | 201,31 € /m²/an 16,78 € /m²/mois 37 405 € /an 3 117 € /mois | Plus services publics et charges | ||
| 1er étage | 100 m² | 1-5 Ans | 228,76 € /m²/an 19,06 € /m²/mois 22 953 € /an 1 913 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 29 m² | Négociable | 183,01 € /m²/an 15,25 € /m²/mois 5 237 € /an 436,39 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 100 | 258 m² | 1-10 Ans | 366,02 € /m²/an 30,50 € /m²/mois 94 260 € /an 7 855 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 100 | 139 m² | 1 Année | 320,27 € /m²/an 26,69 € /m²/mois 44 452 € /an 3 704 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 208 m² | 1-10 Ans | 320,27 € /m²/an 26,69 € /m²/mois 66 738 € /an 5 561 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 249 m² | 1-10 Ans | 366,02 € /m²/an 30,50 € /m²/mois 91 234 € /an 7 603 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 149 m² | 1-5 Ans | 366,02 € /m²/an 30,50 € /m²/mois 54 407 € /an 4 534 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 110 | 208 m² | 1-10 Ans | 320,27 € /m²/an 26,69 € /m²/mois 66 738 € /an 5 561 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 110 | 175 m² | 1-10 Ans | 366,02 € /m²/an 30,50 € /m²/mois 64 234 € /an 5 353 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 110 | 148 m² | 1-5 Ans | 366,02 € /m²/an 30,50 € /m²/mois 54 305 € /an 4 525 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 115 | 208 m² | 1-10 Ans | 320,27 € /m²/an 26,69 € /m²/mois 66 619 € /an 5 552 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 120 | 105 m² | 1-5 Ans | 366,02 € /m²/an 30,50 € /m²/mois 38 289 € /an 3 191 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 130 | 191 m² | 1-10 Ans | 320,27 € /m²/an 26,69 € /m²/mois 61 293 € /an 5 108 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 145-150 | 204 – 635 m² | 1-10 Ans | 320,27 € /m²/an 26,69 € /m²/mois 203 397 € /an 16 950 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E | 200 m² | 1-5 Ans | 201,31 € /m²/an 16,78 € /m²/mois 40 322 € /an 3 360 € /mois | Plus services publics et charges | ||
| 2e étage, bureau 36 B | 136 m² | 1-5 Ans | 201,31 € /m²/an 16,78 € /m²/mois 27 399 € /an 2 283 € /mois | Plus services publics et charges | ||
| 2e étage, bureau 38 B | 71 m² | 1-5 Ans | 201,31 € /m²/an 16,78 € /m²/mois 14 363 € /an 1 197 € /mois | Plus services publics et charges |
8 Canal Ct - 1er étage
Eastern end-cap of the building, immediately adjacent to excellent parking and overlooking abundant green space
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Established business location.
5 Ensign Dr - 1er étage
Great place to lease at Avon Village Center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Standalone building
- Ample dedicated parking
9 Waterside Ct - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
55 Climax Rd - 1er étage – Bureau 100
High Ceilings Floor to Ceiling Windows Open space with little to no columns Brand new roof and HVAC units Rough plumbed for sanitary and grease Water and gas provided based on capacities required 200 AMP electrical service provided Code compliant fire prevention and protection requirements Free parking Units can be combined
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Heavy daytime foot traffic.
30 Market St - 1er étage – Bureau 100
High Ceilings Floor to Ceiling Windows Open space with little to no columns Brand new roof and HVAC units Rough plumbed for sanitary and grease Water and gas provided based on capacities required 200 AMP electrical service provided Code compliant fire prevention and protection requirements Free parking Units can be combined
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Established business location.
60 Market St - 1er étage – Bureau 105
IDEAL FOR A RESTAURANT High ceilings Floor to ceiling windows Open space with little to no columns Shared patio space Brand new roof and HVAC units Rough plumbed for sanitary and grease Water and gas provided based on capacities required 200 AMP electrical service provided Code compliant fire prevention and protection requirements Free parking Units can be combined
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Heavy daytime foot traffic.
55 Climax Rd - 1er étage – Bureau 105
High Ceilings Floor to Ceiling Windows Open space with little to no columns Brand new roof and HVAC units Rough plumbed for sanitary and grease Water and gas provided based on capacities required 200 AMP electrical service provided Code compliant fire prevention and protection requirements Free parking Units can be combined
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Established business location.
25 Climax Rd - 1er étage – Bureau 105
High Ceilings Floor to Ceiling Windows Open space with little to no columns Brand new roof and HVAC units Rough plumbed for sanitary and grease Water and gas provided based on capacities required 200 AMP electrical service provided Code compliant fire prevention and protection requirements Free parking Units can be combined
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Established business location.
60 Market St - 1er étage – Bureau 110
Great place to lease at Avon Village Center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 608 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Heavy daytime foot traffic.
55 Climax Rd - 1er étage – Bureau 110
High Ceilings Floor to Ceiling Windows Open space with little to no columns Brand new roof and HVAC units Rough plumbed for sanitary and grease Water and gas provided based on capacities required 200 AMP electrical service provided Code compliant fire prevention and protection requirements Free parking Units can be combined
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Established business location.
25 Climax Rd - 1er étage – Bureau 110
High Ceilings Floor to Ceiling Windows Open space with little to no columns Brand new roof and HVAC units Rough plumbed for sanitary and grease Water and gas provided based on capacities required 200 AMP electrical service provided Code compliant fire prevention and protection requirements Free parking Units can be combined
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Established business location.
60 Market St - 1er étage – Bureau 115
Great place to lease at Avon Village Center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 608 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Heavy daytime foot traffic.
25 Climax Rd - 1er étage – Bureau 120
High Ceilings Floor to Ceiling Windows Open space with little to no columns Brand new roof and HVAC units Rough plumbed for sanitary and grease Water and gas provided based on capacities required 200 AMP electrical service provided Code compliant fire prevention and protection requirements Free parking Units can be combined
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Established business location.
60 Market St - 1er étage – Bureau 130
High Ceilings Floor to Ceiling Windows Open space with little to no columns Brand new roof and HVAC units Rough plumbed for sanitary and grease Water and gas provided based on capacities required 200 AMP electrical service provided Code compliant fire prevention and protection requirements Free parking Units can be combined
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 608 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Established business location.
60 Market St - 1er étage – Bureau 145-150
IDEAL FOR A RESTAURANT High ceilings Floor to ceiling windows Open space with little to no columns Shared patio space Brand new roof and HVAC units Rough plumbed for sanitary and grease Water and gas provided based on capacities required 200 AMP electrical service provided Code compliant fire prevention and protection requirements Free parking Units can be combined
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Heavy daytime foot traffic.
21 Arts Center Ct - 1er étage – Bureau E
The landlord will refloor and repaint. The Tenant is responsible for its utilities and interior janitorial
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Established business location.
36-38 W Main St - 2e étage – Bureau 36 B
Landlord will recarpet and repaint. NOTE: tenants will be allocated monument sign panel positions on our existing Route 44 monument sign.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Established business location.
36-38 W Main St - 2e étage – Bureau 38 B
Landlord will recarpet and repaint. NOTE: tenants will be allocated monument sign panel positions on our existing Route 44 monument sign.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts des services publics et du nettoyage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Established business location.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITES 3D MATTERPORT
60 Market St Matterport Virtual Tour
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OCCUPANTS À AVON VILLAGE CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Whole Foods Market
- Enseigne
- 4 181 m²
- -
- -
- -
- Barre3
- Fitness
- -
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- 203
- International
Barre3 est une entreprise de fitness et de bien-être qui propose à ses clients des entraînements remarquables en studio et en ligne. Avec une vision révolutionnaire visant à redéfinir ce que signifie le succès en matière de remise en forme, barre3 met l'accent sur l'apparence de l'exercice sur ce que vous ressentez. Lancé en 2008 avec le studio phare de Portland, dans l'Oregon, barre3 s'est développé pour inclure plus de 185 studios franchisés gérés par des femmes entrepreneurs, ainsi qu'une base d'abonnés à des séances d'entraînement en ligne dans plus de 100 pays. Ce qui n'était au départ qu'une séance d'entraînement s'est transformé en un mouvement à part entière composé de millions de personnes axées sur la positivité corporelle, l'autonomisation et la redéfinition de ce que signifie le succès en matière de remise en forme.
- Milan Laser Hair Removal
- Salon de bronzage
- -
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- 1
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- Ivy Rehab
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Whole Foods Market | Enseigne | 4 181 m² | - | - | - |
| Barre3 | Fitness | - | - | 203 | International |
| Milan Laser Hair Removal | Salon de bronzage | - | - | 1 | - |
| Ivy Rehab | - | - | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 396 m² | Magasins | 5 |
| Min. Divisible | 29 m² | Biens du centre | 12 |
| Max. Contigu | 608 m² | Surface commerciale utile | 13 343 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 36,07 ha |
| Stationnement | 237 places | Année de construction | 2021 |
| Espace total disponible | 3 396 m² |
| Min. Divisible | 29 m² |
| Max. Contigu | 608 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 237 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 12 |
| Surface commerciale utile | 13 343 m² |
| Surface totale du terrain | 36,07 ha |
| Année de construction | 2021 |
À PROPOS DU BIEN
L'Avon Village Center est un centre de style de vie à usage mixte planifié dans la prospère vallée de Farmington, dans le centre du Connecticut. Situé sur un corridor commercial animé, le complexe de 1,2 million de pieds carrés offrira aux clients un mélange innovant de boutiques de premier ordre, de restaurants de la ferme à la table et d'un assortiment varié de logements résidentiels de luxe intégrés dans un cadre semblable à un parc comme aucun autre dans la région. Le centre du village d'Avon abrite actuellement plus de 30 locataires de bureaux et de commerces de détail dans 15 immeubles commerciaux situés sur la rue principale et en grès brun. À terme, le centre de style de vie s'étendra à environ 170 000 pieds carrés de commerces de détail, 17 000 pieds carrés de bureaux et 114 000 pieds carrés d'unités résidentielles de luxe ancrées dans un Whole Foods Market récemment ouvert de 45 000 pieds carrés. Le complexe abrite également le Farmington Art Center et se trouve à quelques pas des restaurants, des cafés et des spectaculaires possibilités de loisirs en plein air du Farmington Canal Heritage Trail. Bénéficiant d'un emplacement bien en vue à l'angle de la route 44 et de la route 10 avec une excellente visibilité, les locataires et les invités bénéficient d'un accès facile aux principales autoroutes et artères de la vallée de Farmington. Le Residence Inn by Marriott, un hôtel de 100 suites, se trouve juste à côté du centre de style de vie de l'autre côté d'Ensign Drive. Le centre-ville de Hartford et l'échangeur I-91/I-84 se trouvent tous deux à environ 16 km à l'est de l'établissement. Avec plus de 200 millions de dollars investis dans l'expansion et le réaménagement, l'Avon Village Center est conçu pour être une destination où les expériences inspirées sont la norme, et non l'exception.
- Signalisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Residence Inn |
100 chambres
9 min. à pied
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Joe Pierik, Vice President, Retail Leasing & Acquisitions
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE CARPIONATO PROPERTIES
Présenté par
Avon Village Center | 21 Ensign Dr
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