Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Family Dollar - Cubero, NM 21 Eagle Rest Rd Local commercial 929 m² À vendre San Fidel, NM 87049 972 868 € (1 047,19 €/m²) Taux de capitalisation 10,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Dual-branded Family Dollar/Dollar Tree has proven itself as a successful concept in the dollar store space, allowing for greater sales at the site.
- Serves as the local dollar store to the Sky Way Travel Center, as well as the Sky City Hotel & Casino, with zero dollar store competition.
- Seller improving property with several site enhancements underway.
- Strong corporate guarantee in place.
- Double Net (NN+) Lease with minimal landlord responsibilities, consistent with single-use retail of this type.
- For more information on the property or for help with financing, please inquire with the listed advisors.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 10,000 SF Family Dollar | Dollar Tree located at 21 Eagle Rest Road in Cubero, NM. This deal includes a Double Net (NN+) Lease with minimal landlord responsibilities, consistent with single-use retail of this type. The healthy 9.75% cap rate may grant positive leverage to qualified borrowers, resulting in a secure and stable investment.
In Cooperation With Sands Investment Group - Lic. #9623 BoR: Andrew Ackerman - Lic. NM #20310
In Cooperation With Sands Investment Group - Lic. #9623 BoR: Andrew Ackerman - Lic. NM #20310
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
972 868 €
Prix par m²
1 047,19 €
Taux de capitalisation
10,50 %
RNE
102 151 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,58 ha
Stationnement
35 places (37,67 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur Silver Dollar Road
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Family Dollar / Dollar Tree
- Enseigne
- 929 m²
- 109,95 €
- Double net
- Mars 2028
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Family Dollar / Dollar Tree | Enseigne | 929 m² | 109,95 € | Double net | Mars 2028 |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R11760 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 2 230 € | Évaluation totale | 2 230 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R11760
Évaluation du terrain
2 230 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 230 €
CONTACTS
-
Jess Kappelman -
Johnny Friberg -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Austin, LLC
1 sur 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
Family Dollar - Cubero, NM | 21 Eagle Rest Rd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.