Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Lightbridge Academy- Mansfield, TX 21 E Debbie Ln Local commercial 1 359 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Mansfield, TX 76063 6 493 007 € (4 777,18 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Founded in 1997, Lightbridge Academy has 200+ childcare centers open or in development across the U.S.
- Brand new 2026 construction with a 15-year Triple Net (NNN) Lease and zero landlord responsibilities.
- 9 elementary feeder schools within a 5-mile radius.
- Mansfield is a rapidly growing suburban city within the Dallas–Fort Worth Metroplex, benefiting from direct access to major employment centers.
- Average household income of $128,650 and a population of 186,372 residents within a 5-mile radius.
- Active redevelopment and densification directly around the center includes townhome communities bringing 128+ units, 400+ homes master developments.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 14,630 SF Lightbridge Academy located at 21 E Debbie Lane in Mansfield, TX. This exceptional investment features a brand-new 2026 construction secured by a 15-year Triple Net (NNN) Lease with zero landlord responsibilities, offering investors a stable, passive income stream backed by a long-term lease commitment.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
1 359 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
Prix
6 493 007 €
Prix par m²
4 777,18 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
454 511 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,85 ha
Zonage
mixed-use zoning - mixed-use zoning
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Lightbridge Academy
- Services éducatifs
- 1 359 m²
- 334,40 €
- Triple net
- Juil. 2041
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Lightbridge Academy | Services éducatifs | 1 359 m² | 334,40 € | Triple net | Juil. 2041 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 41592077 | Évaluation des aménagements | 1 570 003 € |
| Évaluation du terrain | 1 438 494 € | Évaluation totale | 3 008 496 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
41592077
Évaluation du terrain
1 438 494 €
Évaluation des aménagements
1 570 003 €
Évaluation totale
3 008 496 €
Contacts
-
Bryson Reed -
Seth Krepistman -
Elan Sieder -
Adam Scherr -
Sands Investment Group Atlanta, LLC
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Lightbridge Academy- Mansfield, TX | 21 E Debbie Ln
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.