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21 Chestnut St Local commercial | 122 m² | 280 433 € | À vendre | Portland, ME 04101

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Informations principales sur l'investissement

Adjacent to Portland High School
Prime Downtown Location in Portland's walkable, urban, easy access to transit

7-year lease back - 19% IRR

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	3 363 m²	Surface type par étage	493 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	1955
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Surface du lot	0,19 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²
Étages	6	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	11

Surface totale de l’immeuble	3 363 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble	B
Étages	6
Surface type par étage	493 m²
Année de construction	1955
Surface du lot	0,19 ha
Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	11

1 Lot disponible

Lot 2

Surface du lot	122 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	280 433 €	Type de vente	Investissement
Prix par m²	2 295,48 €

Surface du lot	122 m²
Prix	280 433 €
Prix par m²	2 295,48 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement

Description

Unit 2 is a 1,315± SF, streel level retail space.

Notes sur la vente

The Dunham Group is pleased to present Unit #2 at 21 Chestnut Street, Portland, a stabilized investment opportunity featuring a long-standing neighborhood retailer. The property is offered at a 10% capitalization rate based on first-year rental income and is secured by a newly executed seven-year lease. Peace Food Market has successfully operated at this location since 2009, demonstrating consistent performance and strong ties to the surrounding community. This offering provides investors with an established tenant and long-term income stability in a desirable Portland location.