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21+Ac Hwy 242 & Big Rivers Rd Lots | Terrain commercial | 2,94-5,22 ha | À vendre | New Caney, TX 77357

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Excellent Frontage
High Growth Area
Ground Lease Available

Heavily travelled corridor
Additional Land Available

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

21.04+/- total Acres on heavily traveled Hwy 242 with additional access on Big Rivers Rd, offering excellent visibility and frontage.
597’ Frontage on High Traffic Hwy 242
In Proximity to Big Rivers Water Park, SpeedSportz Raceway, Grand Parkway RV Resort, The Food Zone
Nearby Subdivisions: Northcrest Ranch, Pinewood, Harrington Trails
Ideal for Retail, Multi-Family or hospitality
Hwy 99 (Grand Pkwy)- 5.5 miles
Houston & IAH Bush Airport- 15 miles
Additional Land Available
Ground Lease Available

21.04-Ac Hwy 242 Grand TX, New Caney-CFP Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Local commercial À usage mixte Logement Hôtellerie Vitrine, local commercial ou résidentiel
Nb de lots	2	Surface totale du lot	8,51 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien	Terrain commercial
Zonage	N/A - N/A

Type de vente	Investissement
Nb de lots	2
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial À usage mixte Logement Hôtellerie Vitrine, local commercial ou résidentiel
Surface totale du lot	8,51 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	N/A - N/A

2 LOTS DISPONIBLES

Lot A-1

Surface du lot	2,94 ha

Surface du lot	2,94 ha

7.26+/-Ac on heavily traveled Hwy 242 with additional access on Big Rivers Rd, offering excellent visibility and frontage. Adjacent McCoy's (under construction)

Lot A-2

Surface du lot	5,22 ha

Surface du lot	5,22 ha

12.89+/-Ac on Big Rivers Rd w/ visibility from Hwy 242. Near McCoy's (under construction) & Pinewood Subdivision

DESCRIPTION

21.04+/- total Acres on heavily traveled Hwy 242 with additional access on Big Rivers Rd, offering excellent visibility and frontage. -597’ Frontage on High Traffic Hwy 242 -In Proximity to Big Rivers Water Park, SpeedSportz Raceway, Grand Parkway RV Resort, The Food Zone -Nearby Subdivisions: Northcrest Ranch, Pinewood, Harrington Trails -Ideal for Retail, Multi-Family or hospitality -Hwy 99 (Grand Pkwy)- 5.5 miles -Houston & IAH Bush Airport- 15 miles -Additional Land Available -Ground Lease Available

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	0382-00-00104	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	2 161 000 €	Évaluation totale	2 161 000 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

0382-00-00104

Évaluation du terrain

2 161 000 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

2 161 000 €

(713) 907-9680

CONTACT

Anne Vickery
Anne Vickery & Associates Realty, L.L.C.

ID de l’annonce: 37937979
Date de mise sur le marché: 03/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 21+Ac Hwy 242 & Big Rivers Rd, New Caney, TX 77357

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21+Ac Hwy 242 & Big Rivers Rd, New Caney, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 9 — 21.04+Ac Hwy 242-View NE

21+Ac Hwy 242 & Big Rivers Rd, New Caney, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 9 — 21.04+Ac Hwy 242-View NW

21+Ac Hwy 242 & Big Rivers Rd, New Caney, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 9 — 21.04+Ac Hwy 242-View East w-Add land

21+Ac Hwy 242 & Big Rivers Rd, New Caney, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 9 — 21.04+Ac Hwy 242-View West w-Add Land

21+Ac Hwy 242 & Big Rivers Rd, New Caney, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 9 — Hwy 242 view East

21+Ac Hwy 242 & Big Rivers Rd, New Caney, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 9 — Big Rivers Rd view East

21+Ac Hwy 242 & Big Rivers Rd, New Caney, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 9 — Big Rivers Rd view West from Pinewood Branch Dr

21+Ac Hwy 242 & Big Rivers Rd, New Caney, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 9 — 21.04+Ac Hwy 242-Survey Tracts

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