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21-69 S Main St Local d'activités 6 944 m² 33 % Loué À vendre Leicester, MA 01524 2 329 749 € (335,50 €/m²)
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Résumé analytique
21–69 Main Street in Leicester, MA offers up to 75,000± SF within a highly visible former mill building in the Cherry Valley section of town, just beyond the Worcester city line. Fronting heavily traveled Route 9, the property benefits from strong exposure, convenient access, and excellent regional connectivity. The asset includes more than 50,000 SF of existing leasable area and generates approximately $130,000 in annual NOI from current tenants, providing immediate in-place cash flow with clear upside potential. Its flexible layout and accommodating zoning support a broad range of uses, including office, retail, distribution, and light industrial, positioning the property as a compelling opportunity for an owner-user, a cash-flow-oriented investor, or a value-add redevelopment buyer in a highly accessible location.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Biotech/Laboratoire
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Bord de l’eau
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
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Industrial space available for lease.
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Flex space available for lease.
Office/Retail available for lease.
Industrial space available for lease.
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Industrial space available for lease.
Office/Retail space available for lease.
Office/Retail space available for lease.
Industrial space available for lease.
Flex space available for lease.
Office space available for lease.
Office/Retail space available for lease.
Office space available for leasae.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. – 15-17 | 56 – 111 m² | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| 1er Ét. – 20 | 186 m² | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. – 21 | 175 – 279 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 1er Ét. – 22 | 140 m² | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. – 26-28 | 28 – 56 m² | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 34-36 | 93 m² | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – 44 | 232 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 1er Ét. – 48 | 251 – 465 m² | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. – G2 | 557 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 27 | 279 m² | Bureaux/Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 29 | 102 m² | Bureaux/Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 2e Ét. – 52 | 406 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 2e Ét. – 54 | 399 m² | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau 10-13 | 16 – 111 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau D - Office | 12 – 232 m² | Bureaux/Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
| 3e Ét.-bureau Woo - Office | 17 – 372 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét. – 15-17
| Surface |
| 56 – 111 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 20
| Surface |
| 186 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 21
| Surface |
| 175 – 279 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 22
| Surface |
| 140 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 26-28
| Surface |
| 28 – 56 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 34-36
| Surface |
| 93 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 44
| Surface |
| 232 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 48
| Surface |
| 251 – 465 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – G2
| Surface |
| 557 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 27
| Surface |
| 279 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 29
| Surface |
| 102 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét. – 52
| Surface |
| 406 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét. – 54
| Surface |
| 399 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau 10-13
| Surface |
| 16 – 111 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau D - Office
| Surface |
| 12 – 232 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-bureau Woo - Office
| Surface |
| 17 – 372 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 15-17
| Surface | 56 – 111 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Flex space available for lease.
1er Ét. – 20
| Surface | 186 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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1er Ét. – 21
| Surface | 175 – 279 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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1er Ét. – 22
| Surface | 140 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Flex space available for lease.
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1er Ét. – 26-28
| Surface | 28 – 56 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Flex space available for lease.
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1er Ét.-bureau 34-36
| Surface | 93 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office/Retail available for lease.
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1er Ét. – 44
| Surface | 232 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Industrial space available for lease.
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1er Ét. – 48
| Surface | 251 – 465 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Flex space available for lease.
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1er Ét. – G2
| Surface | 557 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Industrial space available for lease.
2e Ét.-bureau 27
| Surface | 279 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Office/Retail space available for lease.
2e Ét.-bureau 29
| Surface | 102 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Office/Retail space available for lease.
2e Ét. – 52
| Surface | 406 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
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2e Ét. – 54
| Surface | 399 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Flex space available for lease.
3e Ét.-bureau 10-13
| Surface | 16 – 111 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Office space available for lease.
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3e Ét.-bureau D - Office
| Surface | 12 – 232 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Office/Retail space available for lease.
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3e Ét.-bureau Woo - Office
| Surface | 17 – 372 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Office space available for leasae.
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Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | LEIC-000023CE000043 | Évaluation des aménagements | 1 624 008 € |
| Évaluation du terrain | 608 151 € | Évaluation totale | 2 232 158 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
LEIC-000023CE000043
Évaluation du terrain
608 151 €
Évaluation des aménagements
1 624 008 €
Évaluation totale
2 232 158 €
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