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21-69 S Main St Local d'activités 6 944 m² Inoccupé À vendre Leicester, MA 01524 2 090 040 € (300,98 €/m²) Taux de capitalisation 9,42 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

- Espace subdivisible
- Utilisations flexibles
- Situé sur la Route 9, dans la section Cherry Valley de Leicester, dans le Massachusetts, juste au-dessus de la Worcester City Line.
Ancienne usine industrielle de 75 000 pieds carrés et plus située sur un important corridor est-ouest du comté de Worcester. Très visible et facilement accessible pour diverses utilisations, y compris les bureaux, la vente au détail et la distribution. Espace subdivisible ; superficie disponible entre 500 et 75 000 pieds carrés, tarifs compétitifs, conditions de location flexibles, superficie suffisante pour l'accès des camions et possibilité de déchargement des camions.

PIÈCES JOINTES

21-69 Main Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 090 040 €
Prix par m² 300,98 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 9,42 %
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Bien à vacance élevée
  • Projet de requalification
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Distribution légère
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble C
Surface du lot 10,62 ha
Surface utile brute 6 944 m²
Nb d’étages 3
Année de construction 1880
Ratio de stationnement 0,07/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 4
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage B - Industriel

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Eau
  • Égout

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét. – 14
  • 189 m²
  • Local d’activités
  • Espace brut
  • Maintenant
  • 1er Ét. – 15
  • 53 m²
  • Local d’activités
  • -
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  • 1er Ét. – 16
  • 134 m²
  • Local d’activités
  • -
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  • 1er Ét. – 17
  • 57 m²
  • Local d’activités
  • -
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  • 1er Ét. – 19
  • 24 m²
  • Local d’activités
  • -
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  • 1er Ét. – 20
  • 292 m²
  • Local d’activités
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  • Maintenant
  • 1er Ét. – 21
  • 160 m²
  • Local d’activités
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  • 1er Ét. – 22
  • 140 m²
  • Local d’activités
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  • 77 m²
  • Local d’activités
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  • 89 m²
  • Local d’activités
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  • 28 m²
  • Local d’activités
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  • 30 m²
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  • 97 m²
  • Industriel/Logistique
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  • 1er Ét.-bureau 34
  • 35 m²
  • Bureaux/Local commercial
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  • 45 m²
  • Bureaux/Local commercial
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  • Local d’activités
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  • 266 m²
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  • 115 m²
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  • Construction partielle
  • Maintenant
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  • 2e Ét.-bureau D4
  • 301 m²
  • Bureau
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Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét. – 14 189 m² Local d’activités Espace brut Maintenant
1er Ét. – 15 53 m² Local d’activités - Maintenant
1er Ét. – 16 134 m² Local d’activités - Maintenant
1er Ét. – 17 57 m² Local d’activités - Maintenant
1er Ét. – 19 24 m² Local d’activités - Maintenant
1er Ét. – 20 292 m² Local d’activités - Maintenant
1er Ét. – 21 160 m² Local d’activités - Maintenant
1er Ét. – 22 140 m² Local d’activités - Maintenant
1er Ét. – 23 77 m² Local d’activités - Maintenant
1er Ét. – 25 89 m² Local d’activités - Maintenant
1er Ét. – 26 28 m² Local d’activités - Maintenant
1er Ét. – 28 30 m² Local d’activités - Maintenant
1er Ét. – 32 97 m² Industriel/Logistique - Maintenant
1er Ét.-bureau 34 35 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant
1er Ét.-bureau 36 45 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant
1er Ét. – 38 529 m² Local d’activités - Maintenant
1er Ét. – 40 131 m² Local d’activités - Maintenant
1er Ét. – 42 266 m² Local d’activités - Maintenant
1er Ét. – 44 250 m² Industriel/Logistique - Maintenant
1er Ét.-bureau 48 459 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant
1er Ét. – G2 529 m² Industriel/Logistique - Maintenant
2e Ét.-bureau 27 208 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant
2e Ét.-bureau 29 115 m² Bureaux/Local commercial Construction partielle Maintenant
2e Ét. – 52 449 m² Local d’activités - Maintenant
2e Ét. – 54 433 m² Local d’activités - Maintenant
2e Ét.-bureau D4 301 m² Bureau - Maintenant

1er Ét. – 14

Surface
189 m²
Type de bien
Local d’activités
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 15

Surface
53 m²
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 16

Surface
134 m²
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 17

Surface
57 m²
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 19

Surface
24 m²
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 20

Surface
292 m²
Type de bien
Local d’activités
État
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Disponible
Maintenant

1er Ét. – 21

Surface
160 m²
Type de bien
Local d’activités
État
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Disponible
Maintenant

1er Ét. – 22

Surface
140 m²
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 23

Surface
77 m²
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 25

Surface
89 m²
Type de bien
Local d’activités
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Disponible
Maintenant

1er Ét. – 26

Surface
28 m²
Type de bien
Local d’activités
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Disponible
Maintenant

1er Ét. – 28

Surface
30 m²
Type de bien
Local d’activités
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Maintenant

1er Ét. – 32

Surface
97 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
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Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 34

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35 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
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Maintenant

1er Ét.-bureau 36

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45 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
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Disponible
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1er Ét. – 38

Surface
529 m²
Type de bien
Local d’activités
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Disponible
Maintenant

1er Ét. – 40

Surface
131 m²
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 42

Surface
266 m²
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 44

Surface
250 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
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-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 48

Surface
459 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. – G2

Surface
529 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 27

Surface
208 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 29

Surface
115 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét. – 52

Surface
449 m²
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét. – 54

Surface
433 m²
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau D4

Surface
301 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
LEIC-000023CE000043
Évaluation du terrain
618 850 €
Évaluation des aménagements
1 652 578 €
Évaluation totale
2 271 428 €
  • ID de l’annonce: 33753615

  • Date de mise sur le marché: 05/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21-69 S Main St, Leicester, MA 01524

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