Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
21-51 27th St Immeuble residentiel 16 lots 3 272 028 € (204 502 €/Lot) Taux de capitalisation 6,19 % Astoria, NY 11105
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime Astoria/Ditmars Location
- Hassle free property
- 12 renovated apartments
Résumé analytique
INTRODUCING A RARE 16-UNIT MULTIFAMILY BUILDING IN THE HEART OF ASTORIA, QUEENS, OFFERING EXCEPTIONAL STABILITY AND LONG-TERM UPSIDE.
THIS METICULOUSLY MAINTAINED PROPERTY FEATURES 12 FULLY RENOVATED APARTMENTS, UPDATED ROOF, AND OVERALL EXCELLENT BUILDING CONDITION THAT REFLECTS TRUE PRIDE OF OWNERSHIP. LOCATED IN ONE OF ASTORIA’S MOST DESIRABLE AND HIGH-DEMAND CORRIDORS, CLOSE TO ALL CONVENIENCES AND TRANSPORTATION, THIS ASSET PROVIDES STRONG RENTAL APPEAL, CONSISTENT CASH FLOW, AND MINIMAL FUTURE CAPITAL NEEDS — AN IDEAL ADDITION TO ANY INVESTOR’S PORTFOLIO.
THIS METICULOUSLY MAINTAINED PROPERTY FEATURES 12 FULLY RENOVATED APARTMENTS, UPDATED ROOF, AND OVERALL EXCELLENT BUILDING CONDITION THAT REFLECTS TRUE PRIDE OF OWNERSHIP. LOCATED IN ONE OF ASTORIA’S MOST DESIRABLE AND HIGH-DEMAND CORRIDORS, CLOSE TO ALL CONVENIENCES AND TRANSPORTATION, THIS ASSET PROVIDES STRONG RENTAL APPEAL, CONSISTENT CASH FLOW, AND MINIMAL FUTURE CAPITAL NEEDS — AN IDEAL ADDITION TO ANY INVESTOR’S PORTFOLIO.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
302 328 €
|
295,84 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
302 328 €
|
295,84 €
|
| Taxes |
55 740 €
|
54,54 €
|
| Frais d’exploitation |
43 946 €
|
43,00 €
|
| Total des frais |
99 686 €
|
97,55 €
|
| Résultat net d’exploitation |
202 642 €
|
198,29 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 302 328 € |
| Annuel par m² | 295,84 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 302 328 € |
| Annuel par m² | 295,84 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 55 740 € |
| Annuel par m² | 54,54 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 43 946 € |
| Annuel par m² | 43,00 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 99 686 € |
| Annuel par m² | 97,55 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 202 642 € |
| Annuel par m² | 198,29 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 272 028 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 204 502 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 6,19 % | Surface de l’immeuble | 1 022 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 16 | Nb d’étages | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R5 | ||
| Prix | 3 272 028 € |
| Prix par lot | 204 502 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,19 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11 |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 022 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1927 |
| Zonage | R5 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 16 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 00857-0013 | Évaluation totale | 447 536 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 52 697 € (2026) | Impôts annuels | 55 740 € (54,54 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 394 839 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
00857-0013
Évaluation du terrain
52 697 € (2026)
Évaluation des aménagements
394 839 € (2026)
Évaluation totale
447 536 € (2026)
Impôts annuels
55 740 € (54,54 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
21-51 27th St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.