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21-35 Pearl St Industriel/Logistique 5 388 m² Inoccupé À vendre Webster, MA 01570 2 152 650 € (399,50 €/m²)
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Résumé analytique
21–35 Pearl Street presents a compelling value-add and redevelopment opportunity in Webster, Massachusetts, combining a 57,414 SF historic New England mill with 5.10 acres of adjoining developable industrial land for a total of 7.28 acres. The three-story masonry building offers expansive floor plates, abundant natural light, freight elevator service, multiple overhead doors and at-grade drive-in access.
Zoned Industrial (IND) and located approximately one mile from I-395, the property offers flexibility for multi-tenant flex/industrial, contractor and trade space, owner-user occupancy, storage, manufacturing, or adaptive reuse. The adjoining 35 Pearl Street parcel provides additional potential for outdoor storage, fleet/yard use, expansion or future development, subject to approvals and ongoing environmental remediation.
Offered at $2,500,000 ($43.54/SF), the property provides an attractive basis for investors, developers and owner-users seeking scale, flexibility and significant repositioning potential in Southern Worcester County.
Zoned Industrial (IND) and located approximately one mile from I-395, the property offers flexibility for multi-tenant flex/industrial, contractor and trade space, owner-user occupancy, storage, manufacturing, or adaptive reuse. The adjoining 35 Pearl Street parcel provides additional potential for outdoor storage, fleet/yard use, expansion or future development, subject to approvals and ongoing environmental remediation.
Offered at $2,500,000 ($43.54/SF), the property provides an attractive basis for investors, developers and owner-users seeking scale, flexibility and significant repositioning potential in Southern Worcester County.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Bord de l’eau
- Terrasse sur le toit
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
Services publics
- Gaz
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 2 323 m²
- Industriel/Logistique
- Espace brut
- Maintenant
- 2e étage
- 2 323 m²
- Industriel/Logistique
- Espace brut
- Maintenant
- 3e étage
- 743 m²
- Industriel/Logistique
- Espace brut
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 323 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage | 2 323 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage | 743 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 323 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 2 323 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 743 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 083 214 € | |
| Évaluation du terrain | 201 230 € | Évaluation totale | 1 284 443 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
201 230 €
Évaluation des aménagements
1 083 214 €
Évaluation totale
1 284 443 €
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Vidéos
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Présenté par
21-35 Pearl St
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