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3,162 S.F. Commercial Retail - Downtown 21-31 W Army St Local commercial 338 m² 100 % Loué À vendre Henderson, NV 89015 1 874 334 € (5 542,63 €/m²)

21-31 W Army St, Henderson, NV 89015

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Great location business district

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

3,162 S. F. Commercial Building-Zoned Downtown Mixed Use
Two active businesses-Smoke Shop and Liquor Mart
September/October Smoke Shop average monthly sales in the $70,000s
September/October Liquor Store average monthly sales about $15,000
Ideally located downtown Henderson near Emerald and The Pass Casinos
New Restaurants, multi-family developments and other projects lighting up the area!
2025 Taxes $1,052.47

PIÈCES JOINTES

Marketing Package

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
338 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1942
Prix
1 874 334 €
Prix par m²
5 542,63 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,03 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Downtown Mixed-Use (DX) - Usage mixte du centre-ville (DX) : commerce de détail, bureau, restaurant, salon multifamilial et urbain.
Façade
52 m sur Army St

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Système de sécurité
  • Signalisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

the Human Bean
Starbucks
Sprouts Farmers Market
Albertsons
Chase Bank
Olive Garden
Capriotti's
Crunch Fitness
Planet Fitness
Rent-A-Center

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 179-18-710-041 Évaluation des aménagements 21 464 €
Évaluation du terrain 10 910 € Évaluation totale 32 374 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
179-18-710-041
Évaluation du terrain
10 910 €
Évaluation des aménagements
21 464 €
Évaluation totale
32 374 €
(702) 992-7534

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38596091

  • Date de mise sur le marché: 28/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21-31 W Army St, Henderson, NV 89015

Ce Downtown Henderson Local commercial situé à 21-31 W Army St, Henderson, NV 89015 est actuellement disponible. Contactez ERA Brokers Consolidated pour plus d’informations.

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(702) 992-7534 x

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(702) 992-7534

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