Votre e-mail a été envoyé.
Union Avenue Plaza 21-29 Union Ave Espace disponible | 305–857 m² | Local commercial | Somerville, NJ 08876
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- prime location with high visibility in a thriving and accessible retail area hub
- strong foot traffic supported by nearby businesses and consistent daily activity
- versatile interior layout suitable for a wide range of retail or service uses .
- ample parking and easy access supporting smooth visits for all customer needs
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 305 m² | 3 Ans | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 67 783 € /an 5 649 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage | 552 m² | 3-5 Ans | 222,44 € /m²/an 18,54 € /m²/mois 122 856 € /an 10 238 € /mois | Brut modifié |
21-29 Union Ave - 1er étage
SPACIOUS 3280 SQ FT RETAIL UNIT FOR LEASE IN A BUSY STRIP MALL WITH HIGH VISIBILITY ALONG A MAJOR HIGHWAY. THE PROPERTY FEATURES AMPLE PARKING AND IS WELL SUITED FOR RETAIL BUSINESSES, OFFERED AT $ 24.00 PER SQ GROSS LEASE
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Great street visibility
- Easy access to major roads and highways
21-29 Union Ave - 1er étage
5,945 SQ. FT. OF PRIME RETAIL SPACE IN A BUSTLING SOMERVILLE STRIP MALL ON A MAJOR HIGHWAY. PERFECT FOR RETAIL, A TRAINING CENTER, PERSONAL TRAINING, PHYSICAL THERAPY, OR OTHER COMMERCIAL USES.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
EMPLACEMENT COMMERCIAL DE 3900 PIEDS CARRÉS DANS LE CENTRE COMMERCIAL ANIMÉ ADJACENT AU DMV ; PLAFONDS TRANSPARENTS DE PLUS DE 12 PIEDS, ZONE COMMERCIALE B-4, CENTRE DE SERVICES AUX ENTREPRISES DE DÉTAIL, STUDIO, CENTRE DE FITNESS IDÉAL, CENTRE DE FITNESS, STUDIO D'ARTS MARTIAUX ET DE DANSE, OFFRE À 18 DOLLARS BRUTS PLUS LES SERVICES PUBLICS
- Visibilité de l’autoroute
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Eva Johnson -
Timothy Deluccia -
Robert Axmann -
Deluccia Commercial Group/Berkshire Hathaway Fox &
Présenté par
Union Avenue Plaza | 21-29 Union Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.