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21-27 Merrick Ave Local commercial | 46 m² | À louer | Merrick, NY 11566
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Informations principales
- Walk to train
- 1st floor handicap accessable conf. room
- Lots of natural light
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 46 m² | 1 Année | 322,45 € /m²/an 26,87 € /m²/mois 14 978 € /an 1 248 € /mois | Service complet |
2e étage
Large, bright, private office for lease on 2nd floor in prestigious law office building. This office/ flex space, located in the south west wing also offers the addition of a beautiful adjoining client waiting room and private bathroom...with the possibility of two extra small office spaces for your admin/staff. All of this space is contiguous for a cohesive turn-key professional business presence that will surly impress your clients. Use of conference room included along with a receptionist on the first floor with a general waiting room to meet and greet your clients. Conveniently located next to train station and in the heart of Merrick Village with plenty of parking right behind building. This space is perfect for a professional: law, accounting, mortgage professional or similar industry. Note: Additional space use TBD -- inquire within. (1st floor handicap conference room also available for client convenience.)
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Full Service Suite - See floor plan -
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 21-27 Merrick Ave, Merrick, NY 11566
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Charles Rosenblum Attorney
- -
- 1
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- Horowitz Hal Associates
- Assurance
- 1
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- Krohn Rosenblum Hametz Waldman & Waters Attys
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Mary Lamanna Ulrich Attorney At Law
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Melucci Celauro & Sklar
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Steven M Kaplan Cpa Pc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Charles Rosenblum Attorney | - | 1 | - |
| Horowitz Hal Associates | Assurance | 1 | - |
| Krohn Rosenblum Hametz Waldman & Waters Attys | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Mary Lamanna Ulrich Attorney At Law | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Melucci Celauro & Sklar | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Steven M Kaplan Cpa Pc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 46 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1935 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction | 1935 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À propos du bien
Large, bright, private office for lease on 2nd floor in prestigious law office building. This office/ flex space, located in the south west wing also offers the addition of a beautiful adjoining client waiting room and private bathroom...with the possibility of two extra small office spaces for your admin/staff. All of this space is contiguous for a cohesive turn-key professional business presence that will surly impress your clients. Use of conference room included along with a receptionist on the first floor with a general waiting room to meet and greet your clients. Conveniently located next to train station and in the heart of Merrick Village with plenty of parking right behind building. This space is perfect for a professional: law, accounting, mortgage professional or similar industry. Note: Additional space use TBD -- inquire within. (1st floor handicap conference room also available for client convenience.)
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
REALTY PROS PLUS, INC.
21-27 Merrick Ave
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