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21-23 The Broadway Bureau 420 m² 100 % Loué À vendre Newbury RG14 1AS 322 308 € (768,05 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Affluent Newbury town centre location
- Additional car parking income stream
- Established tenant (in occupation since 2013)
- Grade II listed character building
Résumé analytique
This is a well-located town centre retail investment in Newbury, one of Berkshire’s most affluent market towns. The property consists of a ground floor retail unit let to an established tenant, combined with residential upper parts already sold off on long leases, generating additional income streams through ground rents. The investment currently produces £29,700 per annum, with guaranteed rental growth to £30,700 in 2027, offering a strong double-digit yield. The asset is held within an SPV, allowing for a potentially tax-efficient acquisition. Its positioning within the economically strong M4 corridor and proximity to key transport links enhances tenant demand and long-term investment security.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Droit d’usage
Emphytéose
Surface de l’immeuble
420 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1932
Prix
322 308 €
Prix par m²
768,05 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
140 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,46 ha
Stationnement
5 places (11,91 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Système de plancher surélevé
1 1
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
21-23 The Broadway
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