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21-23 Friar Gate Local commercial 587 m² À vendre Derby DE1 1BX 1 195 366 € (2 034,92 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Pub on effective FRI lease to 2039 @ £47,500 p.a
- Superbly positioned highly prominent building
- 7 resi units on AST's producing £75,840 p.a. Gross
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Highly prominent mixed use investment. Producing £123,220 p.a. (c£100,000 after costs). Popular Irish Pub with live music tenanted to 2038 with fixed increase to £55,000 p.a. in 2029 and a further Index Linked review in 2034. + 7 residential Lets fully refurbished in 2021. Comprising 2x apartments, 4 x studios & a 4-bed HMO. Tenanted furnished on standard AST's. Ideal location for Air BnB.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Bar
Surface de l’immeuble
587 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1902
Prix
1 195 366 €
Prix par m²
2 034,92 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
101 606 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Classe de performance énergétique – D
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21-23 Friar Gate
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