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21-23 Brilliant Ave 49–321 m² | À louer | Pittsburgh, PA 15215
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Fenêtres en baie
- 550 à 2 250 pieds carrés
- Plafonds hauts
- Options de location flexibles et à long terme
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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Secure your place on Brilliant Avenue, the most established retail corridor in Aspinwall. Known for its long standing storefronts and loyal customer base. This walkable, high traffic street offers unmatched visibility and stability for retailers and service providers alike. This 1,200 SF first floor space, formerly a dental office for over 30 years, is primed for conversion with 12' ceilings, a flexible open floor plan, central HVAC, and ADA accessibility. Surrounded by thriving, long term businesses, this location gives you instant credibility and access to a steady stream of shoppers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 3,78 mètres
- 1,200 SF street level storefront on Brilliant Ave
- ADA accessible, central HVAC
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
- Surrounded by established business
- 12'+ ceilings
This flexible space offers customization opportunities, including adjustments to walls, flooring, paint, and drop ceilings. Available in sizes ranging from 550 to 1,800 sqft (+/-), the space can be tailored to meet the specific needs of your business.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 209 m² d’espace adjacent.
- Salle de bain complète
- Deux bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
- Baie vitrée
- Kitchenette
- Construit en fonction de la suite
This flexible space offers customization opportunities, including adjustments to walls, flooring, paint, and drop ceilings. Available in sizes ranging from 550 to 1,800 sqft (+/-), the space can be tailored to meet the specific needs of your business.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Tapis mur à mur
- Bureau privé
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 209 m² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- Construit en fonction de la suite
This flexible space offers customization opportunities, including adjustments to walls, flooring, paint, and drop ceilings. Available in sizes ranging from 550 to 1,800 sqft (+/-), the space can be tailored to meet the specific needs of your business.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 209 m² d’espace adjacent.
- Plafonds suspendus
- Nouveau revêtement de sol
- Nouvelle peinture
- Espace partiellement démoli
- Toilettes privées
- Détecteur de fumée
- Nouvelle plinthe
Renovated office space with new flooring, paint, and baseboard
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Plafond suspendu
- Développez en fonction de la suite
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 209 m² d’espace adjacent.
- Tapis mur à mur
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 21-101 | 111 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | 01/09/2025 |
| 2e étage – 21-201 | 53 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage – 21-202 | 49 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | Maintenant |
| 2e étage – 21-203 | 51 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage – 23-203 | 56 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau 21-101
| Surface |
| 111 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
2e étage – 21-201
| Surface |
| 53 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage – 21-202
| Surface |
| 49 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage – 21-203
| Surface |
| 51 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage – 23-203
| Surface |
| 56 m² |
| Durée |
| 1-5 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 21-101
| Surface | 111 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2025 |
Secure your place on Brilliant Avenue, the most established retail corridor in Aspinwall. Known for its long standing storefronts and loyal customer base. This walkable, high traffic street offers unmatched visibility and stability for retailers and service providers alike. This 1,200 SF first floor space, formerly a dental office for over 30 years, is primed for conversion with 12' ceilings, a flexible open floor plan, central HVAC, and ADA accessibility. Surrounded by thriving, long term businesses, this location gives you instant credibility and access to a steady stream of shoppers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 3,78 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- 1,200 SF street level storefront on Brilliant Ave
- Surrounded by established business
- ADA accessible, central HVAC
- 12'+ ceilings
2e étage – 21-201
| Surface | 53 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This flexible space offers customization opportunities, including adjustments to walls, flooring, paint, and drop ceilings. Available in sizes ranging from 550 to 1,800 sqft (+/-), the space can be tailored to meet the specific needs of your business.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 209 m² d’espace adjacent.
- Baie vitrée
- Salle de bain complète
- Kitchenette
- Deux bureaux privés
- Construit en fonction de la suite
2e étage – 21-202
| Surface | 49 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
This flexible space offers customization opportunities, including adjustments to walls, flooring, paint, and drop ceilings. Available in sizes ranging from 550 to 1,800 sqft (+/-), the space can be tailored to meet the specific needs of your business.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 209 m² d’espace adjacent.
- Tapis mur à mur
- Plafond suspendu
- Bureau privé
- Construit en fonction de la suite
2e étage – 21-203
| Surface | 51 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
This flexible space offers customization opportunities, including adjustments to walls, flooring, paint, and drop ceilings. Available in sizes ranging from 550 to 1,800 sqft (+/-), the space can be tailored to meet the specific needs of your business.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace partiellement démoli
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 209 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Détecteur de fumée
- Nouveau revêtement de sol
- Nouvelle plinthe
- Nouvelle peinture
2e étage – 23-203
| Surface | 56 m² |
| Durée | 1-5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Renovated office space with new flooring, paint, and baseboard
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 209 m² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- Tapis mur à mur
- Développez en fonction de la suite
APERÇU DU BIEN
Le 21-23 Brilliant Ave est un bâtiment boutique à usage mixte situé au cœur du quartier commercial florissant d'Aspinwall. L'établissement comprend des vitrines au premier étage, des bureaux et des espaces flexibles au deuxième étage et quatre appartements résidentiels au troisième étage. Ce bâtiment bien positionné offre des opportunités de location flexibles pour les espaces commerciaux, de bureaux et résidentiels. Son emplacement privilégié offre une excellente visibilité et un accès pratique aux magasins locaux, aux restaurants et aux transports.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
21-23 Brilliant Ave
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