The Noodle Factory | 21-07 41st Ave
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The Noodle Factory 21-07 41st Ave Bureau | 32–665 m² | À louer | Long Island City, NY 11101
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- The Noodle Factory is a renovated loft building in the heart of Long Island City that offers office space for individual and medium-sized tenants.
- Tenants benefit from up to 12-foot ceiling heights, loading dock access, abundant natural light, and views of the Queensboro Bridge and Manhattan.
- Located in a thriving business hub, home to 7,900+ companies and 131,000 jobs, offering a vibrant environment and easy access to Midtown Manhattan.
- With $13 million in recent capital improvements, the facility benefits from updated common areas and roofing, new windows, and upgraded elevators.
- Capitalize on excellent visibility with 95 feet of frontage along 41st Avenue and direct access to the F train at 21st Street–Queensbridge station.
CARACTÉRISTIQUES
Hauteur libre
4,27 m
Espacement des colonnes
5,49 m x 7,01 m
Accès plain-pied
1
Portes de quai de chargement extérieures
2
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(15)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 206 | 139 m² | Négociable | 226,66 € /m²/an 18,89 € /m²/mois 31 586 € /an 2 632 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 308 | 38 m² | Négociable | 226,66 € /m²/an 18,89 € /m²/mois 8 528 € /an 710,69 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 313 | 36 m² | Négociable | 226,66 € /m²/an 18,89 € /m²/mois 8 233 € /an 686,12 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 314 | 35 m² | Négociable | 226,66 € /m²/an 18,89 € /m²/mois 7 833 € /an 652,78 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 316 | 37 m² | Négociable | 226,66 € /m²/an 18,89 € /m²/mois 8 486 € /an 707,18 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 317 | 36 m² | Négociable | 226,66 € /m²/an 18,89 € /m²/mois 8 212 € /an 684,37 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 318 | 32 m² | Négociable | 226,66 € /m²/an 18,89 € /m²/mois 7 328 € /an 610,67 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 321 | 33 m² | Négociable | 226,66 € /m²/an 18,89 € /m²/mois 7 496 € /an 624,71 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 324 | 37 m² | Négociable | 226,66 € /m²/an 18,89 € /m²/mois 8 360 € /an 696,65 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 325 | 34 m² | Négociable | 226,66 € /m²/an 18,89 € /m²/mois 7 686 € /an 640,50 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 326 | 73 m² | Négociable | 226,66 € /m²/an 18,89 € /m²/mois 16 551 € /an 1 379 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 327 | 33 m² | Négociable | 226,66 € /m²/an 18,89 € /m²/mois 7 475 € /an 622,95 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 329 | 33 m² | Négociable | 226,66 € /m²/an 18,89 € /m²/mois 7 370 € /an 614,18 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 333 | 33 m² | Négociable | 226,66 € /m²/an 18,89 € /m²/mois 7 518 € /an 626,46 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 335 | 35 m² | Négociable | 226,66 € /m²/an 18,89 € /m²/mois 8 023 € /an 668,58 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, bureau 206
| Surface |
| 139 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 226,66 € /m²/an 18,89 € /m²/mois 31 586 € /an 2 632 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 308
| Surface |
| 38 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 226,66 € /m²/an 18,89 € /m²/mois 8 528 € /an 710,69 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 313
| Surface |
| 36 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 226,66 € /m²/an 18,89 € /m²/mois 8 233 € /an 686,12 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 314
| Surface |
| 35 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 226,66 € /m²/an 18,89 € /m²/mois 7 833 € /an 652,78 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 316
| Surface |
| 37 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 226,66 € /m²/an 18,89 € /m²/mois 8 486 € /an 707,18 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 317
| Surface |
| 36 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 226,66 € /m²/an 18,89 € /m²/mois 8 212 € /an 684,37 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 318
| Surface |
| 32 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 226,66 € /m²/an 18,89 € /m²/mois 7 328 € /an 610,67 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 321
| Surface |
| 33 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 226,66 € /m²/an 18,89 € /m²/mois 7 496 € /an 624,71 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 324
| Surface |
| 37 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 226,66 € /m²/an 18,89 € /m²/mois 8 360 € /an 696,65 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 325
| Surface |
| 34 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 226,66 € /m²/an 18,89 € /m²/mois 7 686 € /an 640,50 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 326
| Surface |
| 73 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 226,66 € /m²/an 18,89 € /m²/mois 16 551 € /an 1 379 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 327
| Surface |
| 33 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 226,66 € /m²/an 18,89 € /m²/mois 7 475 € /an 622,95 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 329
| Surface |
| 33 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 226,66 € /m²/an 18,89 € /m²/mois 7 370 € /an 614,18 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 333
| Surface |
| 33 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 226,66 € /m²/an 18,89 € /m²/mois 7 518 € /an 626,46 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 335
| Surface |
| 35 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 226,66 € /m²/an 18,89 € /m²/mois 8 023 € /an 668,58 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 206
| Surface | 139 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 226,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3e étage, bureau 308
| Surface | 38 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 226,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3e étage, bureau 313
| Surface | 36 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 226,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3e étage, bureau 314
| Surface | 35 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 226,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3e étage, bureau 316
| Surface | 37 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 226,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3e étage, bureau 317
| Surface | 36 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 226,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3e étage, bureau 318
| Surface | 32 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 226,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3e étage, bureau 321
| Surface | 33 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 226,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3e étage, bureau 324
| Surface | 37 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 226,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3e étage, bureau 325
| Surface | 34 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 226,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3e étage, bureau 326
| Surface | 73 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 226,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3e étage, bureau 327
| Surface | 33 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 226,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3e étage, bureau 329
| Surface | 33 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 226,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3e étage, bureau 333
| Surface | 33 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 226,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3e étage, bureau 335
| Surface | 35 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 226,66 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
VISITES 3D MATTERPORT
Unit 214 Virtual Tour
/2
APERÇU DU BIEN
La Noodle Factory, située au 21-07 41st Avenue, est un bâtiment loft entièrement rénové au cœur de Long Island City, New York. S'étendant sur 11 000 m² répartis sur six plateaux de 1 850 m² facilement divisibles, cette propriété offre une opportunité unique pour les utilisateurs de bureaux professionnels à la recherche d'espaces flexibles et de haute qualité. À la suite d’un programme d’améliorations capitales de 13 millions de dollars, le bâtiment a été largement modernisé avec un nouveau toit, des ascenseurs d’une capacité de 2 270 kg, des fenêtres à guillotine encadrées de métal, ainsi que des espaces communs modernisés, incluant le hall d’entrée et les sanitaires. Les locataires bénéficient de hauteurs sous plafond allant jusqu’à 3,6 mètres, d’un accès à un quai de chargement et d’une abondante lumière naturelle. De plus, les vues panoramiques sur le Queensboro Bridge et la skyline de Manhattan enrichissent l’expérience de travail. Long Island City est l’un des pôles d’affaires les plus dynamiques de New York, abritant plus de 7 900 entreprises et 131 000 emplois dans divers secteurs. La Noodle Factory offre une façade de 29 mètres le long de la 41st Avenue, garantissant une forte visibilité et une présence marquée dans la communauté. Située directement au-dessus de la station 21st Street–Queensbridge de la ligne F et à quelques pas du Queensboro Bridge, la propriété offre des connexions rapides et faciles vers Midtown Manhattan et les autres arrondissements.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL/LOGISTIQUE
Surface de l’immeuble
9 320 m²
Surface du lot
0,19 ha
Année de construction
1913
Développement et livraisons
Maçonnerie
Chauffage
Gaz
Zonage
M1-3 - Industrie légère avec bureaux, hôtels et la plupart des usages commerciaux autorisés.
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- RDC
- Élitis
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2e
- Future Memories
- Enseigne
- RDC
- Parsons-Meares
- Services de location et de bail
- 4e
- Sadowsky Guitars
- Enseigne
- RDC
- The Artisans Guild Of America
- Arts, divertissement et loisirs
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (96)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
New York
8 398 748
9
0 h 24 m
Philadelphia
1 584 138
96
2 h 5 m
Boston
694 583
210
4 h 31 m
Washington
702 455
230
4 h 46 m
Columbus
892 533
562
10 h 35 m
Detroit
672 662
623
11 h 42 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
8 063 198
Population active totale
4 017 858
Taux de chômage
5,16%
Revenu médian du foyer
$70,995
Employés d’entrepôt
374 844
Enseignement secondaire ou supérieur
84,60%
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Dunkin' | Café | - | 3 min. à pied |
| Wingstop | - | - | 4 min. à pied |
| Sweetgreen | Américain | USD | 5 min. à pied |
| House of Thai | Thaïlandais | €€ | 6 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 8 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Fine Fare Supermarkets | Supermarché discount | 6 min. à pied |
| Estee Lauder | Parapharmacie | 8 min. à pied |
| Chase Bank | Banque | 8 min. à pied |
| US Postal Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 8 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 9 min. à pied |
| Planet Fitness | Fitness | 11 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Ascend Collection |
74 chambres
2 min. à pied
|
| Best Western Plus |
119 chambres
4 min. à pied
|
| Wingate by Wyndham |
144 chambres
6 min. à pied
|
| aloft Hotel |
176 chambres
13 min. à pied
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Sofia Estivill, Leasing Manager
Sofia Estivill, basée à New York, est responsable du crédit-bail chez Pearl Realty Management.
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