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2099 E Orangethorpe Ave Local commercial | 433 m² | À louer | Placentia, CA 92870
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Informations principales
- Situated at a signalized intersection along E Orangethorpe Avenue with exceptional traffic exposure.
- Part of a neighborhood retail environment with established co-tenancy and anchored shopping options nearby.
- Immediate access to SR-91, SR-55, and SR-57 freeways provides regional connectivity for patrons and employees.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 433 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Freestanding 2nd Generation Restaurant Space.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Madres Brunch Placentia Inc
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Madres Brunch Placentia Inc | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 433 m² | Surface commerciale utile | 433 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 433 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 433 m² |
| Année de construction | 1980 |
À propos du bien
2099 E Orangethorpe Avenue is a single-story neighborhood retail property located along a well-traveled commercial corridor in north Placentia, near the Anaheim Hills and Yorba Linda border. The property sits on approximately 0.67 acres and is improved with a freestanding ±4,750 SF retail building constructed in 1980. The site is zoned C-1 (Neighborhood Commercial) with a Combining Oil District (O-1) overlay, allowing for a wide range of neighborhood-serving retail, restaurant, and personal service uses, subject to City standards. The General Plan land use designation is Commercial. The building benefits from excellent street exposure along Orangethorpe Avenue, strong surrounding residential density, and close proximity to major East-West and North-South arterial routes, including SR-57, SR-91, and SR-55. The immediate area is characterized by established retail centers, quick-service restaurants, and service-oriented commercial uses. The relatively large land-to-building ratio provides surface parking and operational flexibility, making the property well-suited for owner-user or long-term retail investors seeking stable neighborhood retail fundamentals within North Orange County.
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Présenté par
2099 E Orangethorpe Ave
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