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Chipotle 2098 US Highway 17 Local commercial 216 m² À vendre Richmond Hill, GA 31324 2 977 718 € (13 785,76 €/m²) Taux de capitalisation 5,30 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- CORPORATE GUARANTY FROM INVESTMENT GRADE TENANT
- STRONG LEASE FUNDAMENTALS
- LOCATED IN AFFLUENT SUB-MARKET OF SAVANNAH, GA
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- 15 Year Abs. NNN Lease with zero landlord responsibilities
- Four (4) five (5) year extensions remaining
- 10% Increases every 5 years in base rent and extension periods
CORPORATE GUARANTY FROM INVESTMENT GRADE TENANT
- Chipotle has a Market Cap of $82B (NYSE: CMG) with over 3,200+ locations across the country
- Chipotle opened 304 new restaurants in 2024 with 257 of those locations utilizing a Chipotlane
LOW VACANCY TRADE AREA
- More than 472K SF of retail space located within a 1-mile radius of the subject site, boasting a 0.2% vacancy rate
- Nearby National Retail Tenants Include: Goodwill Retail Store, Kroger, Food Lion, and more
LOCATED IN AFFLUENT SUB-MARKET OF SAVANNAH, GA
- AHHI exceeds $120K in 1-mile radius, and $100K in 3 & 5 mile radius
- The Savannah, GA MSA is the third most populated MSA in Georgia behind only Atlanta and Augusta
- From 2010 to 2020 the Savannah, GA MSA was the fastest growing area in all of Georgia
RECENT BUILD-TO-SUIT ON BUSY CORRIDOR
- The Building has recently been built to suit the tenant’s specifications
- Tenant has paid to add the new feature “Chipotlane” drive thru concept with multiple spaces put in for curbside pickup
- Positioned off of busy Highway 17 (27.6K VPD)
NEARBY THOUSANDS OF STUDENTS - BUILT IN CUSTOMERS
- Site is surrounded by eight schools which Include high schools and middle schools
- Richmond Hill Primary School is just 1.4 miles away and has 800 students
- 1.5 miles from the site is George W. Carver Elementary which has over 700 students
- Near Richmond Hill Elementary School which has more than 700 students
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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El chipotle nació de la creencia radical de que existe una conexión entre la forma en que se crían y preparan los alimentos y su sabor. Lo real es mejor. «Mejor para ti, mejor para las personas, mejor para el planeta». Puede que sea la forma más difícil de hacer las cosas, pero es la forma correcta. Una de las primeras marcas nacionales de restaurantes en comprometerse con los objetivos de productos locales y orgánicos. Primera marca nacional de restaurantes que se compromete a usar solo carne criada de manera responsable con algunos de los más altos estándares de bienestar animal.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 053-004-02A | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 75 815 € | Évaluation totale | 75 815 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Chipotle | 2098 US Highway 17
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