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Chipotle 2098 US Highway 17 Local commercial 216 m² À vendre Richmond Hill, GA 31324 2 922 378 € (13 529,55 €/m²) Taux de capitalisation 5,40 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- CORPORATE GUARANTY FROM INVESTMENT GRADE TENANT
- STRONG LEASE FUNDAMENTALS
- LOCATED IN AFFLUENT SUB-MARKET OF SAVANNAH, GA
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
- 15 Year Abs. NNN Lease with zero landlord responsibilities
- Four (4) five (5) year extensions remaining
- 10% Increases every 5 years in base rent and extension periods
CORPORATE GUARANTY FROM INVESTMENT GRADE TENANT
- Chipotle has a Market Cap of $82B (NYSE: CMG) with over 3,200+ locations across the country
- Chipotle opened 304 new restaurants in 2024 with 257 of those locations utilizing a Chipotlane
LOW VACANCY TRADE AREA
- More than 472K SF of retail space located within a 1-mile radius of the subject site, boasting a 0.2% vacancy rate
- Nearby National Retail Tenants Include: Goodwill Retail Store, Kroger, Food Lion, and more
LOCATED IN AFFLUENT SUB-MARKET OF SAVANNAH, GA
- AHHI exceeds $120K in 1-mile radius, and $100K in 3 & 5 mile radius
- The Savannah, GA MSA is the third most populated MSA in Georgia behind only Atlanta and Augusta
- From 2010 to 2020 the Savannah, GA MSA was the fastest growing area in all of Georgia
RECENT BUILD-TO-SUIT ON BUSY CORRIDOR
- The Building has recently been built to suit the tenant’s specifications
- Tenant has paid to add the new feature “Chipotlane” drive thru concept with multiple spaces put in for curbside pickup
- Positioned off of busy Highway 17 (27.6K VPD)
NEARBY THOUSANDS OF STUDENTS - BUILT IN CUSTOMERS
- Site is surrounded by eight schools which Include high schools and middle schools
- Richmond Hill Primary School is just 1.4 miles away and has 800 students
- 1.5 miles from the site is George W. Carver Elementary which has over 700 students
- Near Richmond Hill Elementary School which has more than 700 students
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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Le chipotle est né de la croyance radicale selon laquelle il existe un lien entre la façon dont les aliments sont élevés et préparés et leur goût. Le vrai, c'est mieux. « Meilleur pour vous, meilleur pour les gens, meilleur pour la planète ». C'est peut-être la manière la plus difficile de faire les choses, mais c'est la bonne méthode. L'une des premières marques de restaurants nationales à s'engager à atteindre des objectifs en matière de produits locaux et biologiques. Première marque de restauration nationale à s'engager à n'utiliser que de la viande élevée de manière responsable selon les normes les plus strictes en matière de bien-être animal.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 053-004-02A | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 76 190 € | Évaluation totale | 76 190 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Chipotle | 2098 US Highway 17
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