Bldg G4 | 20970 Warner Center Ln
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Bldg G4 20970 Warner Center Ln Bureau 2 172 m² À vendre Woodland Hills, CA 91367 7 582 800 € (3 490,74 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ideally suited for corporate office, production studios, and medical offices
- Flexibility to occupy entire property or lease out a portion of the property
- Opportunity to convert to mixed-use multi-family
- Prime location in Warner Center, a revitalized urban live-work community
- Excellent parking ratio at 3.81/1,000
- Convenient access to 101 Freeway
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime single-story, 23,382 SF freestanding building in the heart of Warner Center. The property offers an ideal owner-user opportunity with the flexibility to occupy the entire building or lease a portion for income.
• Located within the Warner Center Specific Plan, allowing for conversion to medical or mixed use development
• Parking: 3.8/1,000 SF
• Prime location within Warner Center Corporate Park, adjacent to Kaiser Permanente and within proximity of the UCLA West Valley Medical Center
• Excellent accessibility to the 101 Freeway and Metro Orange Line
• Existing improvements include a premium, fully built-out recording studio and an on-site deli café.
Situated in a growing live-work-play district, the property benefits from strong demographics, expanding healthcare infrastructure, and major planned developments such as the Rams Village at Warner Center. This offering is well-positioned for corporate office, medical, media production, or future redevelopment.
• Located within the Warner Center Specific Plan, allowing for conversion to medical or mixed use development
• Parking: 3.8/1,000 SF
• Prime location within Warner Center Corporate Park, adjacent to Kaiser Permanente and within proximity of the UCLA West Valley Medical Center
• Excellent accessibility to the 101 Freeway and Metro Orange Line
• Existing improvements include a premium, fully built-out recording studio and an on-site deli café.
Situated in a growing live-work-play district, the property benefits from strong demographics, expanding healthcare infrastructure, and major planned developments such as the Rams Village at Warner Center. This offering is well-positioned for corporate office, medical, media production, or future redevelopment.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 172 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
7 582 800 €
Prix par m²
3 490,74 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
2 172 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,75 ha
Zonage
WC - Commerce - Secteur industriel général
Stationnement
88 places (40,51 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau B | 661 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau C | 1 054 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau D | 267 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau B
| Surface |
| 661 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau C
| Surface |
| 1 054 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau D
| Surface |
| 267 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er Ét.-bureau B
| Surface | 661 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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CARTE
1er Ét.-bureau C
| Surface | 1 054 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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RUE
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1er Ét.-bureau D
| Surface | 267 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2149-017-010 | Évaluation des aménagements | 1 783 597 € |
| Évaluation du terrain | 2 727 856 € | Évaluation totale | 4 511 453 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2149-017-010
Évaluation du terrain
2 727 856 €
Évaluation des aménagements
1 783 597 €
Évaluation totale
4 511 453 €
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