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Weld County Development Land 20962 County Road 6 Lot | Terrain industriel | 105 ha | À vendre | 13 705 833 € | Hudson, CO 80642

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Informations principales sur l'investissement

Surrounded on 3 Sides by Future BNSF Logistic Facility & Park
To Be Annexed into Lochbuie with Industrial Zoning

County Road Access
Up to 15 Shares of FRICO Negotiable as Separate Transaction

Résumé analytique

SIGNIFICANT PRICE REDUCTION & SELLER FINANCING AVAILABLE! Excellent Opportunity for an Investor (Spec or Build-to-Suit) or User to own 260 Acres of land surrounded on 3 sides by BNSF Railway owned property, which is to be developed into a new Logistics Facility and Rail-Served Logistics Park. The property features County Road Access and is due to be annexed into the Town of Lochbuie (along with the BNSF development) with zoning planned as Industrial.
Seller occupies the 20962 County Road 6 parcel and requires a mid-term leaseback at minimal rent.
Seller also owns significant water rights, of which up to 15 shares of FRICO are negotiable as a separate transaction. Contact Broker for specifics on pricing, availability, and historic distributions.

1952 WCR 41 & 20692 WCR 6 OM_2026

Informations sur l’immeuble

Prix	13 705 833 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Sous-type de bien	Terrain industriel
Condition de vente	Projet de requalification	Usage proposé	Industriel/Logistique Distribution En attente de développement Parc industriel Développement de lots planifié Recherche et développement Gare de triage Réfrigération ou entreposage frigorifique Terminal routier Entrepôt Agricole Agroalimentaire
Nb de lots	1	Surface totale du lot	105 ha
Zonage	AG - Agricole

Prix	13 705 833 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Industriel/Logistique Distribution En attente de développement Parc industriel Développement de lots planifié Recherche et développement Gare de triage Réfrigération ou entreposage frigorifique Terminal routier Entrepôt Agricole Agroalimentaire
Surface totale du lot	105 ha
Zonage	AG - Agricole

1 Lot disponible

Lot

Prix	13 705 833 €	Surface du lot	105 ha
Prix par ha	130 537,10 €

Prix	13 705 833 €
Prix par ha	130 537,10 €
Surface du lot	105 ha

Two parcels totaling 260 Acres +/-. Currently used as farm & grazing land, generally flat/rolling with agricultural improvements. Parcels are separated by the Denver-Hudson Canal.