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Valley Ranch Logistics Center 20960 Baldwin Ln Industriel/Logistique | 4 645–13 805 m² | À louer | Porter, TX 77365
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Informations principales
- Heavy Power (4,000AMPs at Completion, Expandable to 10MW)
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Heavy-Power Valley Ranch Logistics Center | 148,600 SF Class A space in Porter, TX—now pre-leasing. Strategically located off I-69 & Grand Parkway with 32’ clear height, 185’ truck courts, 30 dock doors, 2 drive-ins, and spec office. Positioned near Amazon, Walmart, and Lowe’s DCs with FTZ access, tax incentives, and strong labor pool. Ideal for logistics, e-commerce, and distribution users seeking scale and speed in North Houston.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 accès plain-pied
- 30 quais de chargement
- Aire de réception
- Laboratoire
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Heavy Power (4,000 AMPS), Expandable to 10MW
- Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 4 645 – 13 805 m² | Négociable | 84,88 € /m²/an 7,07 € /m²/mois 1 171 857 € /an 97 655 € /mois | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 31/12/2026 |
1er étage
| Surface |
| 4 645 – 13 805 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 84,88 € /m²/an 7,07 € /m²/mois 1 171 857 € /an 97 655 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 31/12/2026 |
1er étage
| Surface | 4 645 – 13 805 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 84,88 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | 31/12/2026 |
Heavy-Power Valley Ranch Logistics Center | 148,600 SF Class A space in Porter, TX—now pre-leasing. Strategically located off I-69 & Grand Parkway with 32’ clear height, 185’ truck courts, 30 dock doors, 2 drive-ins, and spec office. Positioned near Amazon, Walmart, and Lowe’s DCs with FTZ access, tax incentives, and strong labor pool. Ideal for logistics, e-commerce, and distribution users seeking scale and speed in North Houston.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 30 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Laboratoire
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Cour
- Détecteur de fumée
- Heavy Power (4,000 AMPS), Expandable to 10MW
Aperçu du bien
Valley Ranch Logistics Center is a premier, next-generation industrial facility strategically positioned in North Houston—just off I-69 and Grand Parkway. Situated on ±9 acres, this Class A development offers 148,600 SF of highly functional warehouse space with 32’ clear height, 185’ secured truck courts, and abundant car and trailer parking. The facility includes 30 dock-high doors, 2 drive-ins, and a planned spec office—designed for flexibility, efficiency, and scalability. Located within minutes of Amazon, Walmart, and Lowe’s distribution hubs and just 14 miles from IAH, the site offers unparalleled access to Houston’s major transportation arteries, labor pool, and surrounding master-planned communities. Proximity to FTZs and tax incentives in Montgomery County further strengthen its position as a top-tier destination for logistics, e-commerce, and distribution users.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
Valley Ranch Logistics Center | 20960 Baldwin Ln
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