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Turnkey Retail Building along US-1 2095 NW Federal Hwy Local commercial | 101 m² | À louer | Stuart, FL 34994
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1,083 SF commercial building with versatile layout
- Signage opportunities on building and lit monument sign along US-1
- High visibility with strong traffic counts
- Reception area, waiting area, private offices, conference room, and restroom with shower
- Rear carport and storage shed with palm tree buffer for privacy
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 101 m² | 3-15 Ans | 609,41 € /m²/an 50,78 € /m²/mois 61 316 € /an 5 110 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Reception area, waiting area, private office suites, conference room, and restroom with shower - Signage opportunities on building and dedicated, lit monument sign - Rear carport and storage shed, separated by mature palm tree buffer - Located near Treasure Coast Mall and major national retailers - Strong traffic counts and easy access for local residents and commuters
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 101 m² | Surface commerciale utile | 101 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
| Espace total disponible | 101 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 101 m² |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 0,34/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Excellent opportunity to lease a highly visible 1,083 SF commercial building along NW Federal Highway in Stuart, FL. The interior offers a functional layout featuring a reception area, waiting area, private office suites, a conference room, and a restroom with a shower. Formerly used as a small auto dealership, the property is ideal for automotive, retail, or professional service users. The site provides excellent branding potential with signage opportunities on the building and a dedicated, lit monument sign along US-1. Additional amenities include a rear carport and storage shed, separated from the main building by a mature palm tree buffer. Located near the Treasure Coast Mall and major national retailers, the property benefits from strong traffic counts, exceptional visibility, and proximity to established residential communities.
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Turnkey Retail Building along US-1 | 2095 NW Federal Hwy
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