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Gold River Town Centre 2095-2180 Golden Centre Ln Espace disponible | 42–1 886 m² | Local commercial | Gold River, CA 95670
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A2 | 42 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau PAD-2 | 545 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau PAD-4 | 595 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau PAD1-3 | 88 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau PAD3-2 | 213 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Shops A6 | 123 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Shops A7 | 85 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Shops B-4 | 103 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Shops B2 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2095-2191 Golden Centre Ln - 1er étage – Bureau A2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2170 Golden Centre Ln - 1er étage – Bureau PAD-2
2nd Generation Restaurant pad building.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
2100 Golden Centre Ln - 1er étage – Bureau PAD-4
2nd Generation Restaurant pad building
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
2180 Golden Centre Ln - 1er étage – Bureau PAD1-3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2137 Golden Centre Ln - 1er étage – Bureau PAD3-2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2095-2191 Golden Centre Ln - 1er étage – Bureau Shops A6
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2095-2191 Golden Centre Ln - 1er étage – Bureau Shops A7
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2095-2191 Golden Centre Ln - 1er étage – Bureau Shops B-4
2095-2191 Golden Centre Ln - 1er étage – Bureau Shops B2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- Arigato Sushi
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Arigato Sushi | Restaurant | 2 | Local |
| Beach Hut Deli | Restaurant | 29 | Régional |
| Bel Air | Supermarché | 22 | Local |
| Belissima Nails Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Il Forno Classico | Restaurant | 1 | Local |
| Pet Supplies Plus | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 886 m² | Façade | 430,99 m le Sunrise Blvd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 12 952 m² |
| Stationnement | 727 places | Surface totale du terrain | 8,57 ha |
| Magasins | 24 | Année de construction | 1992 |
| Biens du centre | 6 | Rues transversales | SEC Sunrise & Gold Country Blvds. |
| Espace total disponible | 1 886 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 727 places |
| Magasins | 24 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 430,99 m le Sunrise Blvd |
| Surface commerciale utile | 12 952 m² |
| Surface totale du terrain | 8,57 ha |
| Année de construction | 1992 |
| Rues transversales | SEC Sunrise & Gold Country Blvds. |
À PROPOS DU BIEN
Gold River Town Centre is located at the southeast corner of Sunrise Boulevard and Gold Country Boulevard in the upscale community of Gold River, CA. The 139,470-square-foot neighborhood center is anchored by Bel Air Fresh Market. Other notable tenants include Wells Fargo, Jack’s Urban Eats, Beach Hut Deli, Blaze Fast Fire’d Pizza, and The Mimosa House.
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