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20930 Sherman Way 74–697 m² | À louer | Canoga Park, CA 91303
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Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 622 m² | 5 Ans | 113,29 € /m²/an 9,44 € /m²/mois 70 516 € /an 5 876 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 74 m² | 3 Ans | 339,86 € /m²/an 28,32 € /m²/mois 25 259 € /an 2 105 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Fully built out Auto Dealer space at a multi tenant Auto use retail property. Front space totaling 6,700 sqft of available land for stacked parking of approx. 31 vehicles. Comes with 500 sqft office space. Front space facing Sherman Way. Available asap
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 17 à 54 personnes
- Espace en excellent état
1er étage, bureau B
Spaces B and C available (each 800 SF for $2,400 monthly + NNN) Prime Automotive Commercial Space – Ideal for Multiple Auto Uses - NNN Exceptional opportunity to lease or purchase a highly versatile commercial property specifically suited for automotive and specialty vehicle services. The site is designed to accommodate a wide range of auto-related businesses, offering excellent access, visibility, and functional layout. Permitted & Ideal Uses Include: Auto Repair & General Mechanics Auto Detailing & Paint Protection / Wraps Tires, Wheels, & Rims Sales and Installation Auto Body & Collision Repair Vehicle Lifts & Performance Shops Window Tinting, Trim, & Customization Specialty Auto & Truck Services Property Highlights: Functional automotive layout with high clearances Roll-up doors and efficient shop access Ample on-site parking and vehicle maneuverability Strong street exposure and signage opportunities Zoned for automotive and light industrial uses Ideal for owner-user or established operators expanding locations Location Advantages: High-traffic corridor with excellent ingress/egress Strong surrounding demographics and vehicle traffic Convenient access to major streets and freeways Established automotive and retail presence in the area This property offers a rare combination of flexibility, exposure, and functionality, making it an ideal location for both independent operators and growing automotive brands seeking a strategic footprint. Contact us today for floor plans, zoning details, and showing information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 697 m² | Surface commerciale utile | 697 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Espace total disponible | 697 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 697 m² |
| Année de construction | 1974 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
20930 Sherman Way
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