20920 Governors Hwy Lot | Terrain commercial | 0,43 ha | À vendre | 107 859 € | Olympia Fields, IL 60461

MoHall Commercial & Urban Development présente une opportunité de développement sans précédent au 20920 Governors Highway, Olympia Fields, IL. Cette parcelle commerciale de 1,05 acre est classée B-3 General Retail and Limited Service District, ce qui en fait un emplacement idéal pour une gamme de développements commerciaux, notamment des centres commerciaux, des institutions financières, des cabinets médicaux, des restaurants à service rapide et des projets à usage mixte. Situé dans un corridor très fréquenté par 18 667 véhicules qui circulent quotidiennement, ce site offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles aux entreprises qui souhaitent établir une forte présence sur un marché en pleine croissance. Stratégiquement situé entre Walgreens et Gordon Food Services, l'établissement bénéficie de servitudes d'accès croisé, garantissant une entrée et une sortie fluides pour les clients et les livraisons. Le terrain plat et défriché a été entièrement amélioré avec de l'eau, des égouts, de l'électricité et du gaz, ce qui en fait un site prêt à démarrer pour un développement immédiat. Sa façade privilégiée le long de la Governors Highway améliore l'exposition, tandis que ses entrées et sorties faciles en font un lieu très pratique pour les clients et les employés. Les promoteurs et les investisseurs apprécieront la forte démographie locale, avec 7 697 habitants dans un rayon d'un mile et un revenu médian des ménages de 73 302, garantissant une demande constante des consommateurs. En outre, une main-d'œuvre de jour de plus de 5 000 employés crée de nouvelles opportunités pour les entreprises qui proposent des services aux professionnels et aux travailleurs locaux. Avec son zonage B-3, cette propriété est idéale pour les détaillants nationaux, les établissements médicaux, les immeubles de bureaux professionnels, les restaurants et les entreprises axées sur les services. Olympia Fields continue de connaître une forte croissance commerciale, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les développeurs à la recherche d'un site à forte visibilité et prêt à investir au sein d'une communauté bien établie. Il s'agit d'une occasion rare d'obtenir un site de développement de premier ordre dans l'un des couloirs commerciaux les plus prisés du comté de Cook. Que vous soyez un investisseur, un promoteur ou un propriétaire d'entreprise, cette propriété constitue la base idéale pour une entreprise commerciale prospère. Agissez dès maintenant pour sécuriser cet emplacement de choix.