Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

954 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

2092 U.S. 95 Bureau 929 m² À vendre Council, ID 83612 1 611 073 € (1 734,84 €/m²) Taux de capitalisation 6,10 %

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Long-term tenancy with U.S. Department of Agriculture.
Priced below replacement cost.
Highly visible location.

13.5 years remaining on lease (10.5 years firm).
Annual CPI rent increases.
Large land parcel.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

TOK is pleased to offer for sale this fully occupied single tenant office building. 2092 Highway 95 is a 9,996 square foot single story building occupied and leased by the U.S. Department of Agriculture. The property was constructed in 2006 specifically for the use as a Ranger Station.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

929 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2006

Prix

1 611 073 €

Prix par m²

1 734,84 €

Taux de capitalisation

6,10 %

RNE

98 275 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

929 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,02

Surface du lot

4,08 ha

Zonage

C-2D

Stationnement

69 places (74,3 places par 1 000 m² loué)

LIENS

TOK Website

1 of 1

VUE AÉRIENNE
CARTE
PLAN D’ÉTAGE

2092 U.S. 95, Council, ID - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

2092 U.S. 95, Council, ID - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

2092 U.S. 95, Council, ID - PLAN D’ÉTAGE Image

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	16N01W113107	Évaluation des aménagements	1 029 380 €
Évaluation du terrain	58 176 €	Évaluation totale	1 087 557 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

16N01W113107

Évaluation du terrain

58 176 €

Évaluation des aménagements

1 029 380 €

Évaluation totale

1 087 557 €

(208) 947-0835

CONTACTS

Mike Greene CCIM, SIOR
Peter Oliver CCIM, SIOR
Nick Schuitemaker, CCIM
TOK Commercial

ID de l’annonce: 35624494
Date de mise sur le marché: 24/04/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 2092 U.S. 95, Council, ID 83612

1 de 9

VIDÉOS

VISITE 3D

PHOTOS

STREET VIEW RUE

CARTE

1/9

2092 U.S. 95, Council, ID à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 9 — Building Photo

2092 U.S. 95, Council, ID à vendre Aérien– Image 2 sur 9 — Aerial

2092 U.S. 95, Council, ID à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 9 — Building Photo

2092 U.S. 95, Council, ID à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 9 — Building Photo

2092 U.S. 95, Council, ID à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 9 — Interior Photo

2092 U.S. 95, Council, ID à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 9 — Interior Photo

2092 U.S. 95, Council, ID à vendre Plan d’étage– Image 7 sur 9 — Floor Plan

2092 U.S. 95, Council, ID à vendre Aérien– Image 8 sur 9 — Aerial

1 of 1

VUE AÉRIENNE
CARTE
PLAN D’ÉTAGE

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Partager cette annonce

2092 U.S. 95 Bureau 929 m² À vendre Council, ID 83612 1 611 073 € (1 734,84 €/m²) Taux de capitalisation 6,10 %