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2092 Route 35 N Bureau | 161 m² | À louer | South Amboy, NJ 08879
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Informations principales
- Three private offices, conference room, and built-in workstations.
- Private side entrance provides direct suite access.
- Eight dedicated parking spaces for employees and visitors.
- Full kitchen and two private restrooms within the suite.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 161 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Professional office and service-business suite available within a modern freestanding building on Route 35 North in South Amboy. The suite offers approximately 1,530 square feet of private office space, complemented by approximately 200 square feet of shared common area, providing a functional environment for a variety of professional, administrative, and operational users. The layout includes three private offices, three built-in workstations, a conference room, a full kitchen, two private restrooms, and a private side entrance. An additional shared reception area and shared restroom are available within the building. Eight dedicated parking spaces provide convenient access for employees and visitors. Positioned along the Route 35 commercial corridor, the property benefits from strong visibility and exposure to approximately 35,000 vehicles per day, subject to verification. The location offers convenient regional connectivity and easy access for clients, staff, and service providers. The suite is particularly well suited for contractor administrative and dispatch operations, professional service firms, business offices, training organizations, and companies seeking a visible location along one of the area's primary commercial thoroughfares. This opportunity combines a practical office configuration with dedicated parking, private amenities, and a prominent roadway presence in a professionally maintained building.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 3 postes de travail
- Espace en excellent état
- Route 35 frontage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 161 m² | Surface commerciale utile | 381 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Espace total disponible | 161 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 381 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À propos du bien
Positioned along the Route 35 commercial corridor, the property benefits from strong visibility and exposure to approximately 35,000 vehicles per day, subject to verification. The location offers convenient regional connectivity and easy access for clients, staff, and service providers. The suite is particularly well suited for contractor administrative and dispatch operations, professional service firms, business offices, training organizations, and companies seeking a visible location along one of the area's primary commercial thoroughfares.
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
2092 Route 35 N
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