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2092 Route 35 N Local commercial 381 m² 100 % Loué À vendre South Amboy, NJ 08879 1 216 180 € (3 192,89 €/m²)

2092 Route 35 N, South Amboy, NJ 08879

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Informations principales sur l'investissement

  • Positioned along a busy commercial stretch of Route 35 with strong visibility and steady traffic
  • Offers convenient access to major roadways and nearby waterfront attractions in the South Amboy area
  • Surrounded by a mix of residential neighborhoods and local businesses supporting consistent foot flow
  • Located within an active retail corridor that attracts customers from the surrounding community

Résumé analytique

Mixed use commercial/residential building. Building total sq. ft. of building is 5,732 sq. ft., consisting of 3,200 sq. ft. office/showroom with 2-bay, 900 sq. ft. garage for small trucks or storage. Building fronts on Rt. 35 North. Rear of building fronts on Parker Ave. and consists of (2) 1-bedroom apartments for great rental income. Parking in front and rear of building. B2 zone for many possible business uses. Space in excellent condition. Great for user or investor. Contact exclusive broker Joseph Cimilluca cell 908-930-5555 for showing. Both apartments fully rented. Commercial space available immediately for user or tenant.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
381 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Prix
1 216 180 €
Prix par m²
3 192,89 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
RA - B2 COMMERCIAL
Stationnement
19 places (49,88 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Visibilité de l’autoroute
  • Signalisation
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 20-00008-0000-00030 Évaluation des aménagements 248 594 €
Évaluation du terrain 225 165 € Évaluation totale 473 759 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
20-00008-0000-00030
Évaluation du terrain
225 165 €
Évaluation des aménagements
248 594 €
Évaluation totale
473 759 €
(732) 750-4663 x102

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39629382

  • Date de mise sur le marché: 02/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2092 Route 35 N, South Amboy, NJ 08879

Ce Local commercial situé à 2092 Route 35 N, South Amboy, NJ 08879 est actuellement disponible à la vente. Contactez Century 21 Main Street Realty pour plus d’informations.

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Barbara Sancilardi
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Joseph Cimilluca
(732) 750-4663

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